• 1 Chambre(s)
  • 40

Description

Découvrez ce charmant studio rénové de 40,20 m², situé au cœur de Luxembourg-ville, dans une rue très calme.
Ce bien offre un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence de 3 unités, l’appartement se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine équipée fermée, d’une chambre à coucher et d’une salle de douche.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l’une des villes les plus prisées d’Europe.
Proche de toutes les commodités et des transports en commun, ce bien rénové représente une véritable perle rare sur le marché immobilier luxembourgeois.

Surface utile : 40,20 m²
Possibilité d’acquérir une cave au prix de 12.500 € / unité
Libre de suite
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU49344 Réf. vendeur: 86061489B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

514 m 2' 9'' 440 m 47'' 514 m 6' 514 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,9 km 21' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 41' 6,3 km 9' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 22' 6,3 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musées

Musée Gaspar

31,3 km 25'

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Villes proches

Esch-sur-Alzette ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Völklingen se trouve à 55 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture.

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