• 1 Slaapkamer(s)
  • 40

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning in een levendige en prestigieuze omgeving. Gelegen in de rustige straten van de stad, biedt dit goed onderhouden appartement een oppervlakte van 40,20 m², perfect voor zowel starters als investeerders. Dit kleinschalige gebouw met slechts drie appartementen is gelegen op de tweede verdieping, waardoor u geniet van rust en privacy binnen een compacte en functionele indeling. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, een volledig uitgeruste gesloten keuken, één slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine. De moderne afwerking en de praktische indeling maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie comfort en gemak zoekt. Daarnaast is er de mogelijkheid om een kelder aan te kopen voor slechts €12.500, wat extra opslagruimte biedt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te betrekken, terwijl de kosten en voorwaarden transparant blijven, zonder btw. Wat het aantrekkelijk maakt, is niet alleen de indeling en afwerking, maar ook de locatie in het hart van Luxembourg. Deze stad staat bekend om haar culturele rijkdom, internationale sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor wonen hier bijzonder aantrekkelijk is. De nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zorgt voor een uitstekende levenskwaliteit. Of u nu uw eerste woning zoekt of een investeringsproject wilt starten in een gewilde markt, dit appartement biedt een unieke kans. De wijk wordt gekenmerkt door haar rustige sfeer en gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg, waardoor u snel in het bruisende hart van de stad bent. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €520.000, zonder btw, en biedt goede waar voor uw geld in een van Europa's meest gewilde steden. Dit appartement combineert modern comfort met een centrale ligging en is ideaal voor wie zijn vastgoedportfolio wil uitbreiden of een comfortabele woonplek zoekt in een topbestemming. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze unieke aanbieding. Wacht niet te lang, want een investering in Luxembourg is altijd een slimme keuze in de huidige vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49344 Ref. verkoper: 86061489B Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

514 m 2' 9'' 440 m 47'' 514 m 6' 514 m 6'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,9 km 21' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 41' 6,3 km 9' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 22' 6,3 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

31,3 km 25'

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Thionville is slechts 28 minuten met de auto. Trier is 32 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder