• 1 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

+++ LOGEMENT RESERVE AUX PERSONNES A MOBILITE REDUITE +++

Nouveau projet résidentiel à Luxembourg/Weimershof – Résidence "BANYAN"

Appartements modernes, lumineux et performants

Arend & Fischbach est un promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans, avec une solide réputation pour la qualité de ses constructions et le respect des normes les plus exigeantes. Fort de milliers de logements réalisés à travers le pays, il propose des projets durables, modernes et bien pensés, garants d’un investissement fiable et pérenne.

🔗 www.arend-fischbach.lu


+++ Caractéristiques principales +++

- Adresse : 83-91, rue des Muguets
- Promoteur : Arend & Fischbach
- Nombre d’unités : 49 appartements
- Standard énergétique : NZEB (Nearly Zero Energy Building)
- Stationnement : Emplacements intérieurs privatifs
- Année de construction : future construction

+++ Configuration (N° 0-01) +++

Rez-de-chaussée - Surface : ± 70,50 m2


Séjour/Cuisine/Hall: ± 41
.0 m2
Chambre: ± 17.0 m2
SDD: ± 8.0 m2
Débarras: ± 4.5 m2
Terrasse: ± 19.5 m2

--> Inclus : 1 cave privative + 1 emplacement intérieur
(Prix affiché avec TVA 3%)


+++ Points forts de la résidence +++


1. Qualité de vie et confort quotidien

2. Performance énergétique & économies

3. Environnement adapté aux familles

4. Mobilité et accessibilité faciles

5. Vie pratique à proximité

Des transports en commun (bus, tram, trains),

Des axes routiers principaux sans être en zone bruyante,

Des pistes cyclables et zones piétonnes.

Commerces, supermarchés, boulangeries,

Pharmacies, médecins, restaurants, centres de fitness.

Idéal pour une vie quotidienne sans stress.



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Tél. : Tel +352 26 81 13 99
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– Sous toutes réserves – Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 849 372 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT68869 Réf. vendeur: 85956153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Esch-sur-Alzette. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Völklingen avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture. Trèves ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).

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