• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement bevindt zich in de toekomstige residentie "BANYAN" op het adres 83-91, rue des Muguets in Luxembourg, postcode 2167. Het is een gelijkvloers appartement met een oppervlakte van ongeveer 70,50 m², inclusief een ruime woonkamer met keuken, een slaapkamer van circa 17 m², een badkamer, een berging en een terras van ongeveer 19,5 m². Het appartement beschikt over een privékelder en één parkeerplaats in de garage, wat het comfort en de praktische haalbaarheid verhoogt. De woning is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten, volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), en wordt gebouwd onder strenge normen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het gebouw biedt gemakkelijke toegang voor mindervaliden en is voorzien van een lift. De afwerking is modern en functioneel; de keuken is nog niet uitgerust, waardoor de nieuwe eigenaar deze naar eigen wens kan inrichten. De locatie biedt diverse voorzieningen en een goede bereikbaarheid. In de omgeving zijn er openbaar vervoeropties zoals bus, tram en trein, evenals belangrijke wegverbindingen die zorgen voor makkelijk verkeer. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, apotheken, medische faciliteiten, restaurants en fitnesscentra. Het gebied is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonomgeving met veel gemakken in de directe omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 849 372 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT68869 Ref. verkoper: 85956153 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder