Appartement à vendre - Luxembourg RBV87757

2167 Luxembourg

619 133 €

  • 45

Description

L'agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous dévoiler la Résidence « BANYAN », un projet immobilier unique du développeur Arend & Fischbach, niché au cœur du quartier recherché de Weimershof, rue des Muguets.

Ce studio est situé au rez-de-chaussée et se compose comme suit : un espace combinant l'espace vie et l'espace repos, donnant accès à une agréable terrasse et son jardin privatif, une salle de douche avec toilette, adaptés aux personnes à mobilité réduite.

Un lieu où modernité et confort se rencontrent, offrant une véritable nouvelle expérience de vie.

Ce projet de qualité exceptionnelle est signé par Arend & Fischbach, un développeur immobilier reconnu pour son savoir-faire, sa rigueur et son attention aux détails, garantissant ainsi des finitions haut de gamme et une durabilité à toute épreuve.

La Résidence « BANYAN » propose une gamme de logements modernes et élégants, pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, que ce soit pour un quotidien harmonieux ou un investissement immobilier prometteur.

Points forts de la résidence :

Emplacement stratégique :
Un cadre paisible et résidentiel, à deux pas des institutions européennes, des commerces, des écoles et des transports en commun gratuits, offrant un accès facile à tout Luxembourg.

Design raffiné :
Une architecture contemporaine, des matériaux nobles et des finitions soignées qui marient élégance et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux et intemporel.

La Résidence « BANYAN » est une opportunité rare, un lieu où il fait bon vivre, tout en offrant un investissement sûr et pérenne dans un secteur recherché de la capitale.

N'attendez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations,
en nous appelant au Tel +352 621 40 44 44 , ou,
en nous écrivant à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 619 133 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV87757 Réf. vendeur: APP-BAN-0-09 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Muguets, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Trèves pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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