Appartement te koop - Luxembourg RBV87757

2167 Luxembourg

619 133 €

  • 45

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investeringskans in het hart van Luxemburg, waar moderniteit en comfort hand in hand gaan. Deze stijlvolle gelijkvloerse studio maakt deel uit van de exclusieve BANYAN-residentie, ontwikkeld door de gerenommeerde Arend & Fischbach, bekend om hun hoogwaardige afwerking en oog voor detail. Met een woonoppervlakte van 45 m² biedt deze woning een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De open leef- en slaapruimte zorgt voor een gevoel van vrijheid en licht, terwijl de directe toegang tot een aantrekkelijke terras en eigen tuin de perfecte setting creëert voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt de studio over een moderne douche met toilet, ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid en comfort, inclusief voorzieningen voor mensen met een beperkte mobiliteit. De afwerking en het ontwerp stralen tijdloze elegantie uit, met gebruik van hoogwaardige materialen en verfijnde details, waardoor het een ideale keuze is voor zowel levensgenieters als voor investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en rendabele belegging. De locatie van deze residentie in Luxemburg is bijzonder strategisch. Gelegen in de gewilde wijk Weimershof, ligt het vlakbij belangrijke Europese instellingen, scholen, winkels en openbaar vervoer dat gratis toegankelijk is. Dit garandeert niet alleen een hoge levenskwaliteit, maar ook een uitstekende bereikbaarheid binnen de stad en daarbuiten. Het moderne architectonisch ontwerp combineert strakke lijnen met kwalitatieve materialen, wat resulteert in een harmonieuze en tijdloze uitstraling die perfect aansluit bij de stedelijke omgeving. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen onderstreept het streven naar inclusiviteit en gebruiksvriendelijkheid. De vraagprijs van €619.133 inclusief BTW onderstreept de exclusiviteit en waarde die deze woning vertegenwoordigt. Gezien de verhuurmogelijkheden en de aantrekkelijke ligging, is dit een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed dat zowel in waarde stijgt als in levenskwaliteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaars via Tel +352 621 40 44 44 of per e-mail op Contact . Deze residentie biedt u niet alleen een comfortabele woonruimte in een prestigieuze omgeving, maar ook de zekerheid van een solide investering in één van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Wacht niet te lang; dit is een zeldzame kans om eigendom te verwerven in een kwaliteitsvolle ontwikkeling die duurzaamheid, design en functionaliteit combineert. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een rendabele investering, deze studio biedt alles wat u nodig heeft voor een veilige en comfortabele toekomst in deze dynamische stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 619 133 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

45 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87757 Ref. verkoper: APP-BAN-0-09 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder