Appartement à vendre - Merksem RBU81360

Bredabaan 272-274 2170 Merksem

195 000 €

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RBU81360

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Ideaal startersappartement (73 m²) met 2 slaapkamers en terras (3 m²) in Merksem. Het pand is uiterst centraal gelegen op de Bredabaan, met winkels, supermarkten en alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Het openbaar vervoer stopt voor de deur en met de wagen zit je in enkele minuten op de snelweg en belangrijke verbindingswegen. Ook velo-stations vind je vlot in de buurt. Kortom: een uiterst centrale ligging die garant staat voor gemak, bereikbaarheid en een dynamische woonbeleving! Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw van vier hoog. De vaste kosten bedragen €142/maand en omvatten water (met eigen meter), syndicus, blokpolis en het onderhoud en de elektriciteit van de gemene delen. Verwarmen doe je individueel op gas. Hoewel een likje verf het geheel kan opfrissen, verkeert het appartement in een goede staat. Bovendien geniet je hier van een gunstige EPC-score B, conforme elektriciteit én dubbele PVC-beglazing met automatische rolluiken aan de achterzijde — extra comfort inbegrepen. Het appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 73 m² en telt 2 slaapkamers. Je komt binnen in de ruime hal, waar je eenvoudig een vestiairekast kan plaatsen. Vooraan bevindt zich de lichtrijke woonkamer (31 m²), die mooi aansluit op de aparte keuken (6 m²) met basisuitrusting. Vanuit de keuken heb je toegang tot het noord-west-georiënteerde terras (3 m²). De hal leidt verder naar de badkamer (4 m²) met douchecabine, lavabo en toilet. Achteraan situeren zich de 2 slaapkamers van 8 m² en 13 m². De kleinste kamer beschikt bovendien over een praktisch inpandig terras (2 m²). Op zoek naar een appartement dat je volledig naar je eigen smaak kan opfrissen? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 73 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

0003724196-RES-1

Date de validité PEB

05/09/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU81360 Réf. vendeur: 16919 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Partena Kinderopvang - Fabelfee

561 m 2' 16'' 607 m 1' 10'' 294 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

458 m 1' 31'' 474 m 55'' 217 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

671 m 2' 23'' 1,1 km 2' 17'' 423 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Joma 1

534 m 1' 46'' 550 m 1' 6'' 189 m 4' 332 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

874 m 1' 8''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

874 m 1' 8''

Bus

De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

203 m 2' 26''

De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

203 m 2' 26''

De Lijn - 620 - Meerle - Hoogstraten-Antwerpen via Schoten Centrum

203 m 2' 26''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

110 m 1' 19''

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

319 m 4'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,4 km 8' 1,9 km 2' 32'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 26' 7,1 km 7' 5,8 km 34'

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

785 m 2' 37'' 547 m 7' 623 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Groenendaalcollege

560 m 7'

Supermarchés

Lidl Antwerpen-Merksem

523 m 1' 57'' 635 m 1' 12'' 315 m 4' 371 m 4'

Albert Heijn - Merksem

556 m 1' 51'' 602 m 48'' 385 m 5' 403 m 5'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

952 m 4' 1 km 1' 28'' 584 m 9' 750 m 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen, De Lijn - 620 - Meerle - Hoogstraten-Antwerpen via Schoten Centrum, De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Joma 1" à 4 minutes à pied."Partena Kinderopvang - Fabelfee" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Gand se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Stralenlei".Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Groenendaalcollege".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen-Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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