Appartement à vendre - Merksem RBV36599

Bredabaan 272-274 2170 Merksem

195 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV36599

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Bredabaan 272-274 2170 Merksem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Merksem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Idéal appartement de démarrage (73 m²) avec 2 chambres et terrasse (3 m²) à Merksem. La propriété est extrêmement centrale sur Bredabaan, avec des magasins, des supermarchés et toutes les commodités quotidiennes à distance de marche. Les transports publics s'arrêtent devant la porte et en voiture, vous êtes sur l'autoroute et les principales routes de liaison en quelques minutes. Des stations de vélo sont également à proximité. En bref : un emplacement extrêmement central qui garantit la commodité, l'accessibilité et une expérience de vie dynamique ! L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages. Les frais fixes s'élèvent à 142 €/mois et comprennent l'eau (avec son propre compteur), le syndic, la police d'immeuble et l'entretien et l'électricité des parties communes. Le chauffage est individuel au gaz. Bien qu'un coup de peinture pourrait rafraîchir l'ensemble, l'appartement est en bon état. De plus, vous bénéficierez d'une note EPC B favorable, d'une électricité conforme et d'un double vitrage PVC avec volets automatiques à l'arrière - un confort supplémentaire inclus. L'appartement offre une surface habitable de 73 m² et dispose de 2 chambres. Vous entrez dans le couloir spacieux, où vous pouvez facilement installer une armoire. À l'avant se trouve le salon lumineux (31 m²), qui communique bien avec la cuisine séparée (6 m²) dotée d'un équipement de base. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse orientée nord-ouest (3 m²). Le couloir mène à la salle de bains (4 m²) avec cabine de douche, lavabo et toilettes. A l'arrière se trouvent les 2 chambres de 8 m² et 13 m². La plus petite chambre dispose également d'une terrasse murée pratique (2 m²). Vous êtes à la recherche d'un appartement que vous pouvez rafraîchir entièrement à votre goût ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 73 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

0003724196-RES-1

Date de validité PEB

03/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV36599 Réf. vendeur: 17132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 1

567 m 2' 18'' 607 m 1' 10'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

454 m 1' 30'' 474 m 55'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

607 m 3' 614 m 1' 4'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Joma 1

530 m 1' 46'' 550 m 1' 6'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

872 m 1' 9''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

872 m 1' 9''

Bus

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

199 m 2' 23''

De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen

199 m 2' 23''

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

199 m 2' 23''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

137 m 1' 39''

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

137 m 1' 39''

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,3 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1 km 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 26' 7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

787 m 2' 39'' 548 m 8' 626 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Campinia

220 m 2' 38''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

563 m 2' 7'' 739 m 1' 32'' 409 m 5' 409 m 5'

Albert Heijn - Merksem

565 m 1' 54'' 602 m 48'' 409 m 5' 409 m 5'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

773 m 3' 1 km 1' 28'' 578 m 8' 745 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,9 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de Bredabaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Merksem Campinia" à 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Joma 1" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School" est à 6 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool", à 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Bijtjes Mxm 1" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

0ead74265f754e9797b9e0f89898b335.pdf

Télécharger

d3daa43998a64d038393fbb75c527d97.pdf

Télécharger

e9e6366ea82c498fa8634b87eac950e9.pdf

Télécharger

E-mail Appeler