Appartement à vendre - Merksem RBV36599

Bredabaan 272-274 2170 Merksem

195 000 €

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RBV36599

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Idéal appartement de démarrage (73 m²) avec 2 chambres et terrasse (3 m²) à Merksem. La propriété est extrêmement centrale sur Bredabaan, avec des magasins, des supermarchés et toutes les commodités quotidiennes à distance de marche. Les transports publics s'arrêtent devant la porte et en voiture, vous êtes sur l'autoroute et les principales routes de liaison en quelques minutes. Des stations de vélo sont également à proximité. En bref : un emplacement extrêmement central qui garantit la commodité, l'accessibilité et une expérience de vie dynamique ! L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages. Les frais fixes s'élèvent à 142 €/mois et comprennent l'eau (avec son propre compteur), le syndic, la police d'immeuble et l'entretien et l'électricité des parties communes. Le chauffage est individuel au gaz. Bien qu'un coup de peinture pourrait rafraîchir l'ensemble, l'appartement est en bon état. De plus, vous bénéficierez d'une note EPC B favorable, d'une électricité conforme et d'un double vitrage PVC avec volets automatiques à l'arrière - un confort supplémentaire inclus. L'appartement offre une surface habitable de 73 m² et dispose de 2 chambres. Vous entrez dans le couloir spacieux, où vous pouvez facilement installer une armoire. À l'avant se trouve le salon lumineux (31 m²), qui communique bien avec la cuisine séparée (6 m²) dotée d'un équipement de base. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse orientée nord-ouest (3 m²). Le couloir mène à la salle de bains (4 m²) avec cabine de douche, lavabo et toilettes. A l'arrière se trouvent les 2 chambres de 8 m² et 13 m². La plus petite chambre dispose également d'une terrasse murée pratique (2 m²). Vous êtes à la recherche d'un appartement que vous pouvez rafraîchir entièrement à votre goût ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 73 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

0003724196-RES-1

Date de validité PEB

03/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV36599 Réf. vendeur: 17132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 1

567 m 2' 18'' 607 m 1' 10'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

454 m 1' 30'' 474 m 55'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

607 m 3' 614 m 1' 4'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Joma 1

530 m 1' 46'' 550 m 1' 6'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

872 m 1' 9''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

872 m 1' 9''

Bus

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

199 m 2' 23''

De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen

199 m 2' 23''

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

199 m 2' 23''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

137 m 1' 39''

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

137 m 1' 39''

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,3 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1 km 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 26' 7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

787 m 2' 39'' 548 m 8' 626 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Campinia

220 m 2' 38''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

563 m 2' 7'' 739 m 1' 32'' 409 m 5' 409 m 5'

Albert Heijn - Merksem

565 m 1' 54'' 602 m 48'' 409 m 5' 409 m 5'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

773 m 3' 1 km 1' 28'' 578 m 8' 745 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,9 km 7'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen, De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).La station "Donkey - Merksem Campinia" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Stralenlei".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Noordschippersdok") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bijtjes Mxm 1" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Joma 1", à 1 minute en voiture.

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Documents

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