Appartement à vendre - Merksem RBV54535

Dokter Maurice Timmermanslaan 47 101 2170 Merksem

169 000 €

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RBV54535

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Ce charmant appartement est très bien situé et central près de Bredabaan et Kroonplein. Il se trouve à distance de marche de plusieurs écoles, magasins, restaurants, installations sportives et transports en commun. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Sur la Dokter Maurice Timmermanslaan, l'une des plus belles rues de Merksem, nous trouvons cet appartement prêt à l'emploi à vendre au premier étage d'un petit immeuble. Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée, équipé d'une toilette pour les invités. À l'avant, nous trouvons le salon et la salle à manger très lumineux. À l'arrière, on trouve la cuisine, deux chambres et la salle de bains. La salle de bains est équipée d'un lavabo et d'une douche. La cuisine s'ouvre sur la terrasse avec un espace de rangement. Détails : - L'appartement est actuellement loué ! - Excellente situation ! - Idéal pour un premier achat ou un investissement - EPC favorable - Possibilité d'acheter le garage pour 22 000 € ou de le louer pour 75 €/mois Surface 70m² cfr. EPC Score P A Score G A Vous cherchez une maison, un investissement ou un autre bien à vendre à Merksem ? Vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours prêts à vous aider pour toutes vos questions immobilières. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

86 m²

Profondeur du terrain

65 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

3829845

Date de validité PEB

23/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV54535 Réf. vendeur: 289168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Regenbooghandjes

674 m 2' 14'' 682 m 1' 5'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

383 m 1' 16'' 376 m 48'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

383 m 1' 16'' 376 m 48'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Sint Ludgardis Merksem

383 m 1' 16'' 376 m 48'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

360 m 4'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

377 m 5'

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

358 m 4'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

358 m 4'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

358 m 4'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,7 km 11' 3,4 km 5' 1,9 km 16' 2,7 km 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 27' 8,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

526 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Heybeeckstraat

265 m 53'' 265 m 3' 265 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Zwembad Merksem

317 m 4'

Supermarchés

Colruyt Merksem (Roosensplein)

515 m 1' 58'' 547 m 58'' 509 m 6' 509 m 6'

Shop & Go Delhaize Merksem

868 m 2' 53'' 880 m 1' 17'' 684 m 10' 868 m 10'

Carrefour Market Schoten

909 m 3' 901 m 1' 21'' 747 m 11' 903 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,3 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de Dokter Maurice Timmermanslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem), De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Heybeeckstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Zwembad Merksem" à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Schoten" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint Ludgardis Merksem", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Regenbooghandjes", une crèche joignable en 3 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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