Appartement à vendre - Merksem RBV65911

De Vlaschaardstraat 24 2170 Merksem

299 000 €

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RBV65911

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement entièrement rénové situé dans la charmante commune de Merksem, un bien immobilier qui allie confort, modernité et praticité. Avec une surface habitable d’environ 90 m², ce logement se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble comprenant seulement trois appartements, offrant ainsi une atmosphère calme et intimiste. La rénovation de qualité réalisée récemment garantit un intérieur contemporain, lumineux et fonctionnel. Intégrant notamment une cuisine équipée neuve avec plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur et congélateur intégrés, cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif prometteur. La disposition comprend deux chambres spacieuses, une troisième pièce multifonctionnelle pouvant servir de dressing, de bureau ou de grande buanderie, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. La présence d’une pièce dédiée pour la machine à laver complète l’ensemble, offrant un confort optimal pour ses occupants. La double vitrage, le chauffage au gaz, et la certification électrique récente viennent renforcer la qualité et la sécurité de ce logement en bon état. Situé dans une rue calme et résidentielle, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles, telles que commerces, écoles, centres médicaux et hôpitaux, sans oublier le parc Runcvoort pour les amateurs d’espaces verts. Sa facilité d’accès via les transports en commun et sa proximité avec les principales voies d’entrée et sortie de la ville facilitent les déplacements quotidiens. Le secteur est classé en zone résidentielle, avec une bonne performance énergétique (certificat 264 kWh/m²/an), et ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui confère une tranquillité supplémentaire à ses futurs propriétaires ou investisseurs. Avec ses deux façades et ses caractéristiques techniques conformes, cet appartement représente une opportunité intéressante dans le marché immobilier de Merksem. Le prix affiché est de 299 000 € hors taxes, charges comprises, une offre qui saura séduire ceux recherchant un logement moderne à un prix compétitif dans cette région dynamique de Belgique. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier exceptionnel dans cette commune en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV65911 Réf. vendeur: 4346754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 2

87 m 17'' 87 m 9'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

248 m 49'' 248 m 35'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

248 m 49'' 248 m 35'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Groenendaal 1

782 m 4' 1,3 km 2' 26'' 644 m 9' 782 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

838 m 1' 9''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

838 m 1' 9''

Bus

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

79 m 57''

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

79 m 57''

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

63 m 45''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

829 m 10'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

829 m 10'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,3 km 6' 1,9 km 2' 33'' 883 m 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 32' 8,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2,1 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

716 m 2' 34'' 609 m 9' 713 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kerkhofblommen

246 m 2' 57''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

467 m 1' 33'' 467 m 40'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

638 m 2' 7'' 638 m 54'' 538 m 7' 564 m 7'

Albert Heijn - Merksem

824 m 2' 44'' 893 m 1' 19'' 720 m 10' 822 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,7 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de De Vlaschaardstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Bijtjes Mxm 2", une crèche à seulement 1 minute à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Groenendaal 1", à seulement 9 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Kerkhofblommen" à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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