Appartement à vendre - Merksem RBV69050

Nieuwdreef 130 501 2170 Merksem

204 000 €

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RBV69050

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nieuwdreef 130 501 2170 Merksem
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30 Situation : Cet appartement est très bien situé et central près du Bredabaan. Il se trouve à distance de marche de plusieurs écoles, magasins, restaurants, du parc Runcvoort et des transports en commun. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Sur la célèbre Nieuwdreef à Merksem, nous trouvons cet appartement à vendre à rénover au cinquième étage. On entre dans cet appartement par le hall d'entrée, équipé d'armoires encastrées. A l'avant se trouve le salon et la salle à manger qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. La salle à manger s'ouvre sur la terrasse. La cuisine séparée se trouve à côté. À l'arrière, on trouve les deux chambres à coucher de taille normale et une chambre à coucher plus petite. La salle de bains est équipée d'une combinaison baignoire/douche, d'un lavabo et de connexions pour le lavage et le séchage. Enfin, il y a des toilettes pour les invités et une cave privée. Détails : - Appartement à rénover - Cave privée - Excellente situation ! - 3 chambres à coucher - Terrasse - Sans amiante ! Surface 91m² cfr. EPC Les dimensions sont indicatives P-score (score de la parcelle) B Score G (score du bâtiment) A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 204 000 €
  • Revenu cadastral: 986 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

189 m²

Profondeur du terrain

71 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

2667901

Date de validité PEB

04/09/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV69050 Réf. vendeur: 304532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Merksem

643 m 2' 54'' 612 m 1' 3'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Virgo Maria

683 m 3' 882 m 1' 45'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

423 m 2' 9'' 670 m 1' 9'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Kunstkaai

476 m 1' 54'' 476 m 50'' 396 m 5' 396 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 24''

Bus

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

15 m 11''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

75 m 54''

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

661 m 8'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

623 m 7'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

623 m 7'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,6 km 7' 2,9 km 4' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,3 km 30' 8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,7 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

775 m 2' 35'' 595 m 9' 740 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nieuwdreef

126 m 1' 30''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

815 m 3' 1,2 km 1' 55'' 677 m 8' 677 m 8'

Albert Heijn - Merksem

717 m 2' 36'' 1,5 km 2' 2'' 552 m 8' 695 m 8'

Lidl Antwerpen

716 m 3' 1,2 km 2' 9'' 629 m 8' 695 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,8 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de Nieuwdreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 7 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kunstkaai" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Tierlantijn Merksem", à 7 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool Virgo Maria" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.Le trajet vers l'école primaire "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Nieuwdreef" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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