Appartement à vendre - Merksem RBW18186

Campiniastraat 78 1V 2170 Merksem

199 000 €

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RBW18186

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Cet appartement élégant est situé au calme et au centre d'un quartier résidentiel recherché, à proximité du Groenendaallaan et du Bredabaan. Les écoles, les magasins, les restaurants et les transports en commun sont tous facilement accessibles, et grâce aux connexions fluides avec les municipalités environnantes, vous êtes toujours rapidement là où vous devez être. Description : Découvrez cet appartement lumineux sur la Campiniastraat à Merksem. Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée bien entretenu avec des toilettes pour invités. À l'avant, un salon et une salle à manger confortables vous accueillent - l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Ensuite, vous trouverez une cuisine séparée et entièrement équipée. À l'arrière, il y a deux chambres confortables et une pièce supplémentaire polyvalente que vous pouvez utiliser comme dressing, bureau ou pièce de rangement. L'une des chambres offre un accès direct à la terrasse, idéale pour savourer son café du matin en toute tranquillité. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo. Surface 80m² cfr. EPC Les surfaces sont indicatives P-score (score de la parcelle) C G-score (score du bâtiment) B Vous cherchez une maison, un investissement ou une autre propriété à vendre à Merksem ? Vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours prêts à vous aider pour toutes vos questions immobilières. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

178 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Référence PEB

20260410-0003843897

Date de validité PEB

10/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW18186 Réf. vendeur: 320911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

708 m 2' 26'' 1,1 km 2' 9'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles maternelles

Gvks Groenendaal

604 m 2' 959 m 2' 2'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Gvls Groenendaal

735 m 3' 1,1 km 2' 11'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

283 m 56'' 1,2 km 2' 1'' 283 m 3' 283 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

861 m 1' 45''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

861 m 1' 45''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

345 m 4'

De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

345 m 4'

De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem

345 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

442 m 5'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

350 m 4'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,2 km 6' 1,9 km 3' 725 m 9' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,7 km 27' 7,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Dam

1,2 km 4' 806 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Campinia

101 m 1' 13''

Supermarchés

Colruyt Merksem (Groenendaal)

640 m 2' 40'' 1 km 2' 3'' 508 m 6' 508 m 6'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

910 m 3' 1 km 1' 56'' 675 m 10' 900 m 11'

Lidl Antwerpen

892 m 4' 1,4 km 2' 52'' 746 m 9' 889 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de Campiniastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning, De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gvks Groenendaal" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Gvls Groenendaal", à seulement 7 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Babybel" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Middenschool Lucerna", à 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Campinia" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Dam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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