Appartement à vendre - Merksem RBW39751

Van Heybeeckstraat 1 101 2170 Merksem

160 000 €

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RBW39751

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au cœur de Merksem, cet appartement à vendre offre une opportunité unique pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur bien immobilier. Proposé au prix de 160 000 €, ce spacieux appartement de 103 m² habitable se trouve au premier étage d’un immeuble résidentiel sans ascenseur. Le logement, distribué sur une surface avec deux façades sur une largeur de 17 mètres, bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. À noter qu’il est actuellement vacant et disponible immédiatement, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour son aménagement. L’appartement comprend un hall d’entrée central qui dessert toutes les pièces. Vous découvrirez un séjour convivial en enfilade avec une salle à manger, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte et spacieuse équipée pour un confort optimal. Une salle de bain fonctionnelle, dotée d’une baignoire d’angle avec douche, d’un meuble lavabo et des toilettes, est accessible depuis la cuisine et donne accès à une terrasse agréable, idéale pour profiter de moments en extérieur. Deux chambres complètent ce bien, offrant un cadre de vie adapté à une petite famille ou à un couple souhaitant disposer d’espaces dédiés. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui permettra aux futurs propriétaires d’imprimer leur style personnel à l’ensemble. Localisé dans une zone résidentielle urbaine, cet appartement bénéficie d’une situation centrale à Merksem, à proximité immédiate de la Bredabaan et des commodités essentielles telles que commerces, écoles, établissements de restauration, infrastructures sportives et transports en commun accessibles à pied. Le quartier présente une bonne dynamique avec des connexions rapides vers les communes environnantes. Enfin, le chauffage est au gaz, bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, et l’appartement détient un certificat PEB de classe B avec une consommation énergétique de 419 kWh/m²/an. Pour toute visite ou information complémentaire concernant ce bien à fort potentiel, n’hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

146 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Référence PEB

2570847

Date de validité PEB

24/03/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39751 Réf. vendeur: 327300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Parkvilla

361 m 3' 1,4 km 2' 51'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basischool Sint-Eduardus

443 m 2' 2'' 444 m 55'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basischool Sint-Eduardus

443 m 2' 2'' 444 m 55'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Eduardusinstituut

443 m 2' 2'' 444 m 55'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 35''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 35''

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

254 m 3'

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

254 m 3'

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

254 m 3'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

254 m 3'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

254 m 3'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

2,3 km 11' 2,9 km 4' 1,6 km 11' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,3 km 26' 8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

778 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Heybeeckstraat

181 m 36'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Zwembad Merksem

129 m 1' 32''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Merksem

462 m 1' 32'' 462 m 38'' 462 m 6' 462 m 6'

Albert Heijn - Merksem

795 m 2' 51'' 1,6 km 2' 14'' 516 m 6' 638 m 8'

Lidl Antwerpen

795 m 4' 948 m 1' 55'' 588 m 6' 771 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,9 km 8'

Tourisme

Vivre près de Sint-Franciscusplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Merksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) avec une station située à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Zwembad Merksem" à seulement 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Heybeeckstraat".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Parkvilla" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basischool Sint-Eduardus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Eduardusinstituut" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 22 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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