Appartement à vendre - Merksem RBW74732

Lambrechtshoekenlaan 8 101 2170 Merksem

184 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW74732

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Lambrechtshoekenlaan 8 101 2170 Merksem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Merksem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Appartement à rénover avec 3 chambres à Merksem ! Vous recherchez un appartement offrant un grand potentiel et bénéficiant d'un excellent emplacement à Merksem ? Alors cet appartement spacieux de trois chambres situé sur la Lambrechtshoekenlaan vaut vraiment le détour. L'appartement se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Il bénéficie en outre des projets d'avenir liés au projet Oosterweel, qui renforceront encore davantage l'accessibilité et l'attractivité du quartier dans les années à venir. Un emplacement de premier choix, tant pour ceux qui souhaitent y vivre eux-mêmes que pour ceux qui recherchent un investissement solide. L'appartement doit encore être rénové, mais n'a subi aucun dommage suite à l'incendie qui s'est déclaré dans l'immeuble. Avec une rénovation adaptée, cet appartement offre un immense potentiel, tant au niveau de son agencement que de son emplacement. En entrant par le hall d’entrée, vous avez immédiatement accès à toutes les pièces de l’appartement. Le salon très spacieux dispose d’un balcon, ce qui apporte beaucoup de lumière naturelle à l’intérieur. À côté du salon se trouve la cuisine indépendante. Le logement compte par ailleurs trois chambres à coucher à part entière, dont une avec son propre balcon. La salle de bains est équipée d’une baignoire avec lavabo, d’un raccordement pour la machine à laver et de toilettes séparées. Enfin, l’appartement dispose également d’un débarras. Particularités : · Emplacement de choix · À rénover, avec beaucoup de potentiel · Idéal comme résidence principale ou comme investissement · Mobiscore : 9,1/10 Note du terrain : Classe C Note du bâtiment : Classe C Vous recherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Merksem ? Ou vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant l'immobilier. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 184 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

286 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

20260811-0003931269-RES-1

Date de validité PEB

11/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW74732 Réf. vendeur: 325302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

912 m 3' 1,3 km 1' 58'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Kendoe

873 m 3' 881 m 1' 28'' 542 m 9' 717 m 9'

Écoles primaires

Gvls Groenendaal

844 m 2' 48'' 844 m 1' 49'' 797 m 10' 797 m 10'

Écoles secondaires

Knmc Groenendaal 1

844 m 2' 48'' 844 m 1' 49'' 797 m 10' 797 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

259 m 21''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

259 m 21''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

94 m 1' 8''

De Lijn - P - P+R Luchtbal - Merksem

94 m 1' 8''

De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job

94 m 1' 8''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

93 m 1' 7''

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

93 m 1' 7''

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

738 m 4' 1,3 km 1' 45'' 570 m 7' 570 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,3 km 29' 8,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

1,5 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenendaallaan

812 m 2' 54'' 529 m 6' 529 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Lambrechtshoeken

82 m 59''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

171 m 34'' 171 m 13'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Colruyt Merksem (Groenendaal)

401 m 1' 52'' 406 m 40'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

640 m 2' 8'' 640 m 51'' 636 m 8' 640 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Lambrechtshoekenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - P - P+R Luchtbal - Merksem, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.La station "Donkey - Merksem Lambrechtshoeken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Groenendaallaan".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Gvls Groenendaal", à seulement 10 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Knmc Groenendaal 1", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stedelijke Basisschool Kendoe" (école maternelle) se trouve à 9 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Babybel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler