Appartement à vendre - Luxembourg RBW32258

2440 Luxembourg

785 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

AFIL vous propose ce magnifique appartement lumineux et agréable, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur dans le quartier calme et très recherché de Rollingergrund.

Grâce à ses beaux volumes et à son agencement fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant vivre à proximité du centre-ville tout en profitant d’un environnement paisible.

Caractéristiques principales :
- 3 chambres (dont 1 avec salle de douche privative)
- Séjour spacieux
- Cuisine équipée avec balcon
- Salle de bain + WC séparé
- Garage privé, cave et buanderie commune

Atouts :
- Proche des commerces, transports et espaces verts
- Centre-ville accessible en 5 à 10 min, lignes de bus 21 et CN5

AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements).

Votre satisfaction est notre priorité !

Les prix s'entendent frais d'agence et TVA inclus. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32258 Réf. vendeur: VABD974 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

590 m 7'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 21' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 27'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3,3 km 18' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 34' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

5,3 km 39' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Musées

Musée Gaspar

28,4 km 21'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Rollingergrund offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 6 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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