Appartement te koop - Luxembourg RBW32258

2440 Luxembourg

785 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtig appartement te koop in Luxemburg biedt een comfortabele en functionele woonruimte van 90 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met een eigen douchekamer, wat zorgt voor extra privacy en comfort. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis, terwijl de volledig uitgeruste keuken met aangrenzend balkon een fijne plek biedt om van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig, wat de praktische indeling van deze woning onderstreept. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een eigen garage, wat een belangrijke troef is in deze regio. Verder is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De residentie telt twee verdiepingen, waarbij dit appartement zich op de bovenste bevindt. De ligging in Luxemburg garandeert een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s, terwijl het EPC-certificaat met label H inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Voor de prijs van 785.000 euro biedt deze eigendom een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met het centrum van Luxemburg binnen enkele minuten bereikbaar. Met een balkon en nabijheid van diverse voorzieningen is dit appartement geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en aangename woonst. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32258 Ref. verkoper: VABD974 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

590 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 21' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,3 km 18' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 34' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

5,3 km 39' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 21'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Rollingergrund, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 6 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder