• 2 Chambre(s)
  • 15 m² Jardin

Description

Bel appartement 2 chambres entièrement rénové à Howald - Calme et charme garantis

Situé dans un quartier résidentiel extrêmement calme de Howald, cet appartement au 1er étage d'une petite résidence pleine de charme vous séduira par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses nombreuses prestations.

L'appartement, d'une superficie bien agencée, se compose comme suit :

-Un hall spacieux avec grand placard encastré, idéal pour vestes et rangements du quotidien
-Deux chambres à coucher lumineuses
-Un vaste salon indépendant, parfait pour accueillir famille et amis
-Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle
-Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne
-Un WC séparé
-Un balcon avec petit débarras extérieur très pratique

À cela s'ajoutent des atouts rares :

-Un grenier de 46 m² offrant un bel espace de rangement supplémentaire ou potentiel d'aménagement
-Une grande cave privative
-Une garage fermé pour deux voitures, avec en plus de l'espace devant permettant de garer 1 à 2 véhicules supplémentaires
-Un petit jardin privatif, parfait pour les amateurs de verdure

L'appartement a été entièrement rénové récemment : nouvelles fenêtres, finitions modernes, aucun travaux à prévoir.

Emplacement idéal à Howald - à proximité de toutes les commodités tout en étant dans un environnement paisible.

Ce bien est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, tranquillité et accessibilité.

Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché.

Notes:
1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

15 m²

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT99779 Réf. vendeur: MDSHOW Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,9 km 35'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,9 km 35'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,9 km 35'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

2,1 km 9' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 24' 4,3 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,1 km 37' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Cora Concorde

7,1 km 30' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Transports

Une gare SNCB ("Luxemburg / Luxembourg") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (10 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).

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