Appartement à vendre - Lier RBU38140

Boomlaarstraat 3 2500 Lier

339 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Boomlaarstraat 3 2500 Lier

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Description

Située au cœur de Lier, cette magnifique appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien moderne et fonctionnel dans un environnement résidentiel privilégié. Avec une superficie habitable de 97 m², cet appartement de style récent, construit en 2022, offre un cadre de vie confortable et élégant, parfaitement adapté à une vie urbaine ou familiale. La propriété est située au premier étage d’un immeuble de deux étages, comprenant deux façades offrant une excellente luminosité et une orientation sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, cette résidence dispose d’un balcon spacieux de 7 m² et d’un terrain extérieur orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les caractéristiques internes de l’appartement sont modernes et soignées, avec une finition haut de gamme qui témoigne d’un souci du détail et d’une qualité de construction irréprochable. Il comprend deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou comme espace de travail à domicile. La salle de bains et la cuisine sont équipées de matériaux de haute qualité, avec un design contemporain. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils SMEG (induction, four, micro-ondes, réfrigérateur), bénéficie d’un aspect épuré avec des armatures noires et des éléments sans poignées pour une esthétique moderne. La salle de bains et les sanitaires en blanc, avec des robinetteries noires, apportent une touche élégante et tendance. La propriété est également équipée d’un système de chauffage au gaz efficace, d’un ascenseur pour un accès facile, et d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Aucun travaux n’est à prévoir, puisque le bien est prêt à être occupé immédiatement. Située dans un secteur résidentiel paisible mais accessible, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité immédiate de Lier permet un accès facilité aux commerces, écoles, et transports en commun, ce qui en fait un choix parfait pour les familles ou les professionnels souhaitant profiter d’un cadre agréable sans sacrifier la praticité. La région offre également un cadre naturel idéal pour les activités de plein air ou la promenade. Avec un prix fixé à 339 000 €, cette offre constitue une réelle opportunité sur le marché immobilier local. Pour découvrir tout ce que cet appartement a à offrir et organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou email. Une occasion unique d’acquérir un bien neuf, de qualité supérieure, dans une ville dynamique et accueillante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 1/10/2025 van 15u-16u ter plaatse Laatste 2 appartementen beschikbaar met zuidgerichte terrassen. Instapklaar. Ideaal voor investeerders! Er zijn 4 parkeerplaatsen voorzien, 6 kelderbergingen en een fietsenstalling. Voorzien van luxe afwerking conform lastenboek, 60x60 beton look tegel, sanitair wit greeploos met zwart kraanwerk, keuken wit greeploos met zwart kraanwerk voorzien van alle apparaten (inductie kookplaat, oven, micro wave, koelkast,...) van het merk SMEG, ook zullen er zwarte armaturen of verlichtingselementen op zwarte rails voorzien worden. Benieuwd naar wat deze prachtige appartementen u te bieden hebben? Contacteer ons voor een afspraak via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 170 000 € à 451 000 €
Surface habitable 47 m² à 141 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU38140 Réf. vendeur: 266099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pallieterkes

612 m 2' 7'' 612 m 55'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

443 m 2' 32'' 523 m 51'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

443 m 2' 32'' 523 m 51'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Tinc

401 m 2' 1'' 401 m 50'' 401 m 5' 401 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9 km 10'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,9 km 17'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

78 m 56''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

78 m 56''

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

78 m 56''

Gares

Lierre / Lier

427 m 4' 439 m 54'' 406 m 5' 406 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,8 km 38' 12 km 14' 9,9 km 27'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

750 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Lier Gare

354 m 1' 16'' 333 m 4' 333 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Nmbs Station Fietsenrek P2

335 m 4'

Supermarchés

Spar Lier

756 m 5' 906 m 1' 14'' 697 m 8' 697 m 8'

Carrefour Express Lier

996 m 6' 996 m 2' 16'' 561 m 7' 561 m 7'

Proxy Zimmer II

988 m 6' 988 m 2' 14'' 679 m 9' 888 m 11'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,2 km 5'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lier Gare".La station "Donkey - Lier Nmbs Station Fietsenrek P2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") est à seulement 2 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 14 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 27 minutes.Une gare SNCB ("Lierre / Lier") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 17 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lier" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 5 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Pallieterkes" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tinc" à 1 minute en voiture.

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Documents

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