Appartement à vendre - Luxembourg RBW03806

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux d’une surface habitable de 73 m² situé dans une résidence à Luxembourg‑Bonnevoie – 19, Rue Demy Schlechter.

-- DESCRIPTION --

Situé au 1. étage d’une résidence de 4 unités, l’appartement se compose comme suit :

Hall d’entrée, WC séparé, séjour (16,19 m²), cuisine équipée (10,21 m²) – réfrigérateur avec congélateur intégré, four, lave‑vaisselle, plaques électriques – donnant accès au balcon (2 m² – orientation Nord), débarras (0,4 m²), deux chambres à coucher (15,45 m² & 15,38 m²) ainsi qu’une salle de douche (5,01 m²) avec douche italienne & lavabo.

Sous‑sol : Cave privative (13,32 m²) et buanderie commune avec accès jardin.

L’appartement est équipé d’un chauffage au gaz individuel.

-- INFORMATION SUPPLEMENTAIRES --

• Localisation très centrale & calme
• Résidence à 4 unités
• Résidence construite en 1950
- Toiture en ardoise
- Fenêtres – double vitrage – installées en 1998
volets manuels
- Chauffage au gaz individuel installée en 2010
Radiateurs dans toutes les pièces
Boiler électrique pour la création d’eau chaud

• Salle de douche rénové en 2010
• Un balcon 2m² – orientée Nord
• Cave privative d’une surface de 13,32 m²
• Absence d’emplacement de voiture

-- LOCALISATION --

Situé dans le quartier recherché de Bonnevoie, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en profitant d’un accès rapide aux commodités urbaines :

Commerces & services
Supermarchés, commerces, restaurants et services du quotidien à ± 2–5 min
Centre‑ville de Luxembourg à ± 10 min

Éducation
Écoles fondamentales, crèches et structures scolaires à proximité immédiate

Transports & accès
Gare de Luxembourg à ± 5 min
Arrêts de bus à quelques pas
Accès rapide aux axes principaux et à l’autoroute A1 / A3

Loisirs
Parcs, espaces verts, installations sportives et pistes cyclables à proximité

Quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable et pratique
Un environnement idéal pour une résidence principale, combinant centralité, calme et qualité de vie.

Veuillez également consulter notre site internet www.liv-immobilier.lu où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

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