Appartement te koop - Luxembourg RBW03806

Ontdek dit charmante en lichte appartement van 73 m², ideaal gelegen in de populaire wijk Bonnevoie in Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts vier eenheden, biedt dit vastgoed een geweldige balans tussen rust en toegankelijkheid. Bij binnenkomst krijgt u een warm welkom via een praktische inkomhal die uitkomt op een ruime leefruimte van 16,19 m². Deze woonkamer is perfect voor gezellige avonden en biedt directe toegang tot het balkon van 2 m², dat Noord gericht is en een prettige buitenruimte vormt. De keuken, van 10,21 m², is volledig uitgerust met moderne apparaten zoals een koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser en elektrische kookplaten. Dit maakt het bereiden van maaltijden een plezier. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 15,45 m² en 15,38 m², die genoeg ruimte bieden voor ontspannen rust of werk aan huis. Een aparte, volledig gerenoveerde douchekamer van 5,01 m² completeert de praktische indeling. Een berging van 0,4 m² en een aparte WC zorgen voor extra comfort. Het appartement bevindt zich in een rustige maar centrale locatie in Luxembourg‑Bonnevoie, waardoor u snel toegang hebt tot alle essentiële voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u supermarkten, winkels, restaurants en andere diensten, terwijl het stadscentrum slechts op ongeveer 10 minuten afstand ligt. De woning is gebouwd in 1950 en beschikt over dubbele beglazing uit 1998, een dak in leisteen en manuele rolluiken. Verwarming gebeurt via een individuele gasinstallatie uit 2010, met radiatoren in alle kamers, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. In het keldergedeelte vindt u een privékelder van 13,32 m² en een gemeenschappelijke wasruimte met toegang tot de tuin. Hoewel er geen parkeerplaats bij het gebouw hoort, compenseert de uitstekende ligging met goede openbaar vervoer verbindingen: de Luxemburgse treinhalte ligt op slechts 5 minuten wandelafstand en bushaltes bevinden zich op enkele stappen. Daarnaast beschikt u over snelle toegang tot hoofdwegen en de A1/A3 snelwegen. Deze woning is niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel hoofdverblijf in een levendige en groene omgeving, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een goed gelegen eigendom in Luxemburg. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor eigen gebruik of verdere verkoop. Met een energielabel G voldoet de woning aan de huidige normen, al biedt het de mogelijkheid tot upgraden voor extra energiezuinigheid. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over dit aantrekkelijke vastgoed in Bonnevoie. LIV IMMOBILIER staat klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder