Appartement à vendre - Luxembourg RBU90053
Rue Frantz Seimetz 29
2531 Luxembourg
1 400 000 €
Description
Ce duplex très lumineux se situe au cœur de Luxembourg-Limpertsberg (28, rue Frantz Steimez), au 3ème et au dernier étage d'une petite résidence de 4 unités. Il dispose d'une surface habitable de ± 112 m² et se compose comme suit :
d'un hall d'entrée de ± 10 m² avec un dressing encastré, d'un grand espace ouvert composé d'une salle à manger/cuisine ouverte de ± 30 m², de deux chambres de ± 12 et 13 m², d'une salle de bain de ± 5 m² (baignoire, lavabo) et d'un wc séparé.
Le dernier étage, accessible par un escalier en béton, est composé d'un salon avec un accès au balcon, orienté plein sud, et une belle vue dégagée sur les toits du quartier.
L'offre comprend également une cave privée de ± 2 m² et un garage privé de ± 20 m² avec un parking devant.
La visite virtuelle sur demande.
Details supplémentaires :
. Dernier étage, vue dégagée ;
· Orientation sud ;
· Situation idéale au cœur de Limpertsberg ;
· Rue calme ;
· Possibilité de créer une troisième chambre ;
· Double vitrage, châssis PVC, volets manuels ;
· Chaudière au gaz de 2008, chauffage collectif, chauffage par radiateurs ;
· Très lumineux ;
· Cave ;
· Garage ;
· Toiture en ardoises et zinc, en bon état ;
· Balcon vue dégagée ;
· Pas d'ascenseur ;
· Placards dans l'entrée et dans les chambres ;
· Limpertsberg, quartier le plus prestigieux, au cœur de la ville.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact Tout voir Réduire
d'un hall d'entrée de ± 10 m² avec un dressing encastré, d'un grand espace ouvert composé d'une salle à manger/cuisine ouverte de ± 30 m², de deux chambres de ± 12 et 13 m², d'une salle de bain de ± 5 m² (baignoire, lavabo) et d'un wc séparé.
Le dernier étage, accessible par un escalier en béton, est composé d'un salon avec un accès au balcon, orienté plein sud, et une belle vue dégagée sur les toits du quartier.
L'offre comprend également une cave privée de ± 2 m² et un garage privé de ± 20 m² avec un parking devant.
La visite virtuelle sur demande.
Details supplémentaires :
. Dernier étage, vue dégagée ;
· Orientation sud ;
· Situation idéale au cœur de Limpertsberg ;
· Rue calme ;
· Possibilité de créer une troisième chambre ;
· Double vitrage, châssis PVC, volets manuels ;
· Chaudière au gaz de 2008, chauffage collectif, chauffage par radiateurs ;
· Très lumineux ;
· Cave ;
· Garage ;
· Toiture en ardoises et zinc, en bon état ;
· Balcon vue dégagée ;
· Pas d'ascenseur ;
· Placards dans l'entrée et dans les chambres ;
· Limpertsberg, quartier le plus prestigieux, au cœur de la ville.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 400 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
112 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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