Appartement à vendre - Berchem RBT24132 Option

Fruithoflaan 84 2600 Berchem

247 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT24132

  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Fruithoflaan 84 2600 Berchem
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Description

Lichtrijk en ruim 2 slaapkamer appartement met terras gelegen in een uitstekend onderhouden gebouw in de Fruithoflaan te Berchem op wandelafstand van winkels, Delhaize, Colruyt, Traitteur-slagerij Finebek, openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen.

Het appartement is momenteel verhuurd.

INDELING:
U komt binnen in ruime INKOMHAL, voorzien van een vestiaire, een apart gastentoilet met handenwasser en een praktische opbergkast. Vooraan bevindt zich de lichtrijke en ruime L-vormige LEEFRUIMTE ca. 44m² die dankzij haar grote raampartijen een aangename sfeer biedt en geniet van een aangenaam open zicht. Aansluitend bevindt zich de te renoveren KEUKEN met een TERRASJE aan de voorzijde, met zicht op het groen van de Fruithoflaan.

Via de NACHTHAL bereikt u de badkamer en de twee achteraan gelegen slaapkamers, die beide uitgeven op het zonnige TERRAS ca. 7,7m² met uitzicht op groen. De MASTERBEDROOM is ca. 3,8m x 4,6m en de tweede SLAAPKAMER is ca. 16m² groot. De BADKAMER is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een lavabo en een aansluiting voor een wasmachine.

Daarnaast is er een privatieve KELDER inbegrepen.
BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekend onderhouden gebouw: conforme lift, terrassen en ballustrades achteraan vernieuwd, dak conform en voorzien van isolatie.
* Uitstekend EPC, HR-beglazing, draai- en kipramen, asbestvrij
* Mobi-score 9,5/10
* Kelder inbegrepen
* Het appartement is momenteel verhuurd Tout voir Réduire

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Détails financiers

  • Prix: 247 500 €
  • Revenu cadastral: 984 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

114 m²

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT24132 Réf. vendeur: 6780058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

556 m 1' 51'' 556 m 1' 13'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fruithof

391 m 1' 18'' 391 m 43'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fruithof

391 m 1' 18'' 391 m 43'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

873 m 4' 873 m 1' 27'' 554 m 9' 724 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 1' 50''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 1' 50''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

90 m 1' 5''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

90 m 1' 5''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

90 m 1' 5''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

497 m 6'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

832 m 10'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,2 km 7' 1,1 km 1' 50'' 594 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,2 km 14' 2,4 km 4' 1,1 km 17'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

529 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooi

482 m 1' 36'' 482 m 6' 482 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2

283 m 3'

Supermarchés

Delhaize Fruithof

233 m 46'' 233 m 18'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Colruyt Berchem (Colruy)

548 m 1' 49'' 548 m 1' 12'' 528 m 6' 528 m 6'

Carrefour Market Berchem Pulhof

840 m 2' 48'' 1,1 km 1' 9'' 584 m 10' 840 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,2 km 6'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Filip Williotstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2".Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Rooi".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Fruithof" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Fruithof", à 1 minute en voiture."Olleke Bolleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Olv Pulhof" à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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