Appartement à vendre - Berchem RBT24132

Fruithoflaan 84 2600 Berchem

247 500 €

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RBT24132

  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Lichtrijk en ruim 2 slaapkamer appartement met terras gelegen in een uitstekend onderhouden gebouw in de Fruithoflaan te Berchem op wandelafstand van winkels, Delhaize, Colruyt, Traitteur-slagerij Finebek, openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen.

Het appartement is momenteel verhuurd.

INDELING:
U komt binnen in ruime INKOMHAL, voorzien van een vestiaire, een apart gastentoilet met handenwasser en een praktische opbergkast. Vooraan bevindt zich de lichtrijke en ruime L-vormige LEEFRUIMTE ca. 44m² die dankzij haar grote raampartijen een aangename sfeer biedt en geniet van een aangenaam open zicht. Aansluitend bevindt zich de te renoveren KEUKEN met een TERRASJE aan de voorzijde, met zicht op het groen van de Fruithoflaan.

Via de NACHTHAL bereikt u de badkamer en de twee achteraan gelegen slaapkamers, die beide uitgeven op het zonnige TERRAS ca. 7,7m² met uitzicht op groen. De MASTERBEDROOM is ca. 3,8m x 4,6m en de tweede SLAAPKAMER is ca. 16m² groot. De BADKAMER is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een lavabo en een aansluiting voor een wasmachine.

Daarnaast is er een privatieve KELDER inbegrepen.
BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekend onderhouden gebouw: conforme lift, terrassen en ballustrades achteraan vernieuwd, dak conform en voorzien van isolatie.
* Uitstekend EPC, HR-beglazing, draai- en kipramen, asbestvrij
* Mobi-score 9,5/10
* Kelder inbegrepen
* Het appartement is momenteel verhuurd Tout voir Réduire

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Détails financiers

  • Prix: 247 500 €
  • Revenu cadastral: 984 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

114 m²

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT24132 Réf. vendeur: 6780058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

556 m 1' 51'' 556 m 1' 13'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fruithof

391 m 1' 18'' 391 m 43'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fruithof

391 m 1' 18'' 391 m 43'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

873 m 4' 873 m 1' 27'' 554 m 9' 724 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 1' 50''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 1' 50''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

90 m 1' 5''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

90 m 1' 5''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

90 m 1' 5''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

497 m 6'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

832 m 10'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,2 km 7' 1,1 km 1' 50'' 594 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,2 km 14' 2,4 km 4' 1,1 km 17'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

529 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooi

482 m 1' 36'' 482 m 6' 482 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2

283 m 3'

Supermarchés

Delhaize Fruithof

233 m 46'' 233 m 18'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Colruyt Berchem (Colruy)

548 m 1' 49'' 548 m 1' 12'' 528 m 6' 528 m 6'

Carrefour Market Berchem Pulhof

840 m 2' 48'' 1,1 km 1' 9'' 584 m 10' 840 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,2 km 6'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Fruithof" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Deurnesteenweg".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Filip Williotstraat") pour votre véhicule électrique.Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Rooi" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

"Olleke Bolleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Olv Pulhof" à 9 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Fruithof", à seulement 1 minute à vélo.

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