Appartement à vendre - Berchem RBT24132 Option

Fruithoflaan 84 2600 Berchem

247 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT24132

  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Fruithoflaan 84 2600 Berchem
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Description

Lichtrijk en ruim 2 slaapkamer appartement met terras gelegen in een uitstekend onderhouden gebouw in de Fruithoflaan te Berchem op wandelafstand van winkels, Delhaize, Colruyt, Traitteur-slagerij Finebek, openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen.

Het appartement is momenteel verhuurd.

INDELING:
U komt binnen in ruime INKOMHAL, voorzien van een vestiaire, een apart gastentoilet met handenwasser en een praktische opbergkast. Vooraan bevindt zich de lichtrijke en ruime L-vormige LEEFRUIMTE ca. 44m² die dankzij haar grote raampartijen een aangename sfeer biedt en geniet van een aangenaam open zicht. Aansluitend bevindt zich de te renoveren KEUKEN met een TERRASJE aan de voorzijde, met zicht op het groen van de Fruithoflaan.

Via de NACHTHAL bereikt u de badkamer en de twee achteraan gelegen slaapkamers, die beide uitgeven op het zonnige TERRAS ca. 7,7m² met uitzicht op groen. De MASTERBEDROOM is ca. 3,8m x 4,6m en de tweede SLAAPKAMER is ca. 16m² groot. De BADKAMER is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een lavabo en een aansluiting voor een wasmachine.

Daarnaast is er een privatieve KELDER inbegrepen.
BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekend onderhouden gebouw: conforme lift, terrassen en ballustrades achteraan vernieuwd, dak conform en voorzien van isolatie.
* Uitstekend EPC, HR-beglazing, draai- en kipramen, asbestvrij
* Mobi-score 9,5/10
* Kelder inbegrepen
* Het appartement is momenteel verhuurd Tout voir Réduire

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Détails financiers

  • Prix: 247 500 €
  • Revenu cadastral: 984 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

114 m²

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT24132 Réf. vendeur: 6780058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

556 m 1' 51'' 556 m 1' 13'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fruithof

391 m 1' 18'' 391 m 43'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fruithof

391 m 1' 18'' 391 m 43'' 290 m 3' 290 m 3'

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Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 1' 50''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 1' 50''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

90 m 1' 5''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

90 m 1' 5''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

90 m 1' 5''

Trams

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497 m 6'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

832 m 10'

Gares

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1,2 km 7' 1,1 km 1' 50'' 594 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,2 km 14' 2,4 km 4' 1,1 km 17'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

529 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooi

482 m 1' 36'' 482 m 6' 482 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2

283 m 3'

Supermarchés

Delhaize Fruithof

233 m 46'' 233 m 18'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Colruyt Berchem (Colruy)

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Carrefour Market Berchem Pulhof

840 m 2' 48'' 1,1 km 1' 9'' 584 m 10' 840 m 10'

Golfs

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Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Fruithof" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Deurnesteenweg".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).La station "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Filip Williotstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Rooi", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Olv Pulhof" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Olleke Bolleke" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Fruithof", à seulement 1 minute à vélo.

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