Appartement à vendre - Wilrijk RBU55788

Heistraat 61 3.1 2610 Wilrijk

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RBU55788

  • 2 Chambre(s)
  • 63 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Wilrijk, cette charmante opportunité immobilière représente une excellente option pour ceux à la recherche d’un appartement clé en main dans un emplacement privilégié. Proposant une surface habitable de 63 m², ce bien immobilier se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie moderne. L’espace de vie principal comprend un séjour convivial avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La disposition comprend deux chambres à l’arrière, offrant une flexibilité d’utilisation pour un foyer avec enfants, un espace de télétravail ou encore une chambre d’ami. La pièce donne accès à un petit terrasse, parfait pour profiter d’un café matinal ou d’un apéritif en soirée dans un cadre intime et agréable. L’appartement est équipé d’une salle de bain moderne comprenant une douche et une vasque, avec un chauffage au gaz assurant un confort thermique optimal. La double vitrage contribue à l’isolation phonique et thermique, garantissant une ambiance paisible et économique. La présence d’un interphone et d’un ascenseur dans l’immeuble facilite la vie quotidienne, et la possibilité d’acquérir une garagebox en option constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui recherchent une sécurité accrue ou un espace de rangement supplémentaire. Avec un classement énergétique favorable (EPC A, 82 kWh/m²/an), cet appartement allie confort, efficacité énergétique et praticité dans un environnement dynamique. Située stratégiquement dans le centre de Wilrijk, cette propriété bénéficie d’un accès facile à diverses commodités, transports, écoles et commerces, renforçant ainsi son attrait pour les familles ou les investisseurs. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire à ses futurs occupants. L’offre est proposée au prix attractif de 230 000 €, charges comprises, dans un immeuble de quatre étages avec une gestion exemplaire (G-score B). Pour découvrir ce bien et envisager une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 03 289 11 00 . Cet appartement représente une opportunité unique dans le secteur de Wilrijk, combinant confort, localisation privilégiée et potentiel d’investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

63 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Référence PEB

20250602-0003614013-RES-1

Date de validité PEB

02/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU55788 Réf. vendeur: 1427627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddy Dreams

261 m 52'' 261 m 20'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

640 m 2' 8'' 640 m 58'' 640 m 8' 640 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut

492 m 1' 38'' 492 m 40'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut

273 m 1' 6'' 841 m 1' 27'' 273 m 3' 273 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 23''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

233 m 2' 47''

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

233 m 2' 47''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

233 m 2' 47''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,1 km 14'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,1 km 14'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

3,1 km 13' 3,5 km 4' 2,9 km 17' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 20' 6 km 7' 4,4 km 27'

Bornes de recharge

Bist

440 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Mastplein

102 m 21'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Mastweg Fietsenrek

135 m 1' 37''

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

254 m 1' 20'' 439 m 46'' 254 m 3' 254 m 3'

Colruyt Wilrijk

326 m 1' 21'' 326 m 38'' 326 m 4' 326 m 4'

Lidl Antwerpen

589 m 1' 57'' 744 m 54'' 536 m 7' 589 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,1 km 4'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kiddy Dreams" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Ursula-Instituut", à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La gare de train la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Wilrijk Mastweg Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mastplein".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bist") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 4 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Center Wilrijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wilrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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