Appartement à vendre - Luxembourg RBU22476
Rue Marie-Louise Tidick-Ulveling 11
2619 Luxembourg
580 000 €
Description
À vendre - Appartement 1 chambre rénové à Luxembourg-Gasperich (63 m²)
Van Maurits Immobilier a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 63 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, construite en 1994, dans le quartier recherché de Gasperich, à Luxembourg.
Distribution des pièces :
Séjour lumineux de 24 m², exposé plein sud
Cuisine indépendante de 11 m²
Chambre de 13 m²
Dressing fonctionnel de 6 m²
Salle de douche rénovée (2020) de 5 m²
Entrée de 4 m²
Points forts :
Exposition plein sud offrant une belle luminosité toute la journée
Entièrement rénové en 2020 :
-Changement de toutes les fenêtres (moustiquaires inclus)
-Pose de volets neufs
-Porte d'entrée neuve
-Salle de douche modernisée (murs et sols)
-Stockage intégré
Classe énergétique : E/F (au niveau du bâtiment)
Connexion fibre optique
Faibles charges mensuelles : 190 €
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété ou travaux à prévoir mais déjà payé
Local à vélos séparé
Annexes :
Cave privative de 10 m²
Emplacement de parking en sous-sol
Buanderie commune
Jardin partagé pour les résidents
L'appartement est vendu sous le régime d'un bail emphytéotique courant jusqu'en 2095 avec le Fonds du Logement (pas de restriction sur la vente ou loyer).
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement au Luxembourg.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Philippe Mélard
Tel +352 661 405 446
Contact Tout voir Réduire
Van Maurits Immobilier a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 63 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, construite en 1994, dans le quartier recherché de Gasperich, à Luxembourg.
Distribution des pièces :
Séjour lumineux de 24 m², exposé plein sud
Cuisine indépendante de 11 m²
Chambre de 13 m²
Dressing fonctionnel de 6 m²
Salle de douche rénovée (2020) de 5 m²
Entrée de 4 m²
Points forts :
Exposition plein sud offrant une belle luminosité toute la journée
Entièrement rénové en 2020 :
-Changement de toutes les fenêtres (moustiquaires inclus)
-Pose de volets neufs
-Porte d'entrée neuve
-Salle de douche modernisée (murs et sols)
-Stockage intégré
Classe énergétique : E/F (au niveau du bâtiment)
Connexion fibre optique
Faibles charges mensuelles : 190 €
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété ou travaux à prévoir mais déjà payé
Local à vélos séparé
Annexes :
Cave privative de 10 m²
Emplacement de parking en sous-sol
Buanderie commune
Jardin partagé pour les résidents
L'appartement est vendu sous le régime d'un bail emphytéotique courant jusqu'en 2095 avec le Fonds du Logement (pas de restriction sur la vente ou loyer).
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement au Luxembourg.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Philippe Mélard
Tel +352 661 405 446
Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 580 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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