Appartement te koop - Luxembourg RBU22476

Deze prachtige woning biedt een aantrekkelijk investeringskans in het hart van Luxembourg-Gasperich. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een rustig en goed onderhouden gebouw uit 1994, presenteert dit appartement met een woonoppervlakte van 63 m² een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement is recent volledig gerenoveerd in 2020, waarbij alle ramen inclusief horren, nieuwe shutters, een nieuwe inkomdeur en een moderne douchekamer zijn vervangen of vernieuwd. De indeling omvat een lichte woonkamer van 24 m² die dankzij haar zuidelijke ligging de gehele dag door een aangename hoeveelheid natuurlijk licht binnenlaat, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De aparte keuken van 11 m² biedt voldoende ruimte voor bereiden van maaltijden en staat garant voor praktisch gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een ruime slaapkamer van 13 m², een functionele dressing van 6 m² en een inkomruimte van 4 m². De renovaties en moderne voorzieningen maken deze woning bijzonder geschikt voor zowel starters, pied-à-terre of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. De locatie van het appartement in Luxembourg-Gasperich biedt tal van voordelen. Het is gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De residentie beschikt over praktische extra’s zoals een privé kelder van 10 m², ondergrondse parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat het comfort verder verhoogt. Het appartement profiteert van een lage maandelijkse kost van slechts €190, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is qua prijs-kwaliteitverhouding, maar ook onderhoudsvriendelijk blijft. Het gebouw is voorzien van een energieklasse E/F en beschikt over een fiber optische internetverbinding voor het moderne wooncomfort. Dankzij het lange termijn lease-regime tot 2095 met het Fonds du Logement zijn er geen restricties op verkoop of verhuur, wat deze investering uiterst flexibel maakt. Met een prijs van €580.000 biedt deze woning een degelijke combinatie van comfort, locatie en toekomstbestendigheid. Het is een uitstekend alternatief voor wie op zoek is naar een betaalbare, moderne woonruimte in Luxembourg met goede huurmogelijkheden of voor eigen gebruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Philippe Mélard via Tel +352 661 405 446 of per e-mail op Contact . Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige vastgoedmarkt in Luxembourg, met alle voordelen die deze dynamische stad te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder