Appartement à vendre - Luxembourg RBW31421
Rue Marie-Louise Tidick-Ulveling 11
2619 Luxembourg
590 000 €
Description
Lumineux appartement d'angle (75 m2) situé au 2eme étage sans ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue, dans le quartier calme de Gasperich - Cloche d'Or.
Il se compose comme suit :
Hall d'entrée
Chambre de 14 m²
Chambre de 10 m²
Salle de bain avec baignoire, évier et emplacement pour machine à laver et sèche-linge
WC séparé et lave-mains
Débarras.
Cuisine équipée fermée
Salle à manger avec accès balcon
Balcon de 3,5 m² orienté sud-ouest
Une cave de 9 m² et un spacieux emplacement de parking intérieur.
Double vitrage
Fibre optique
Charges mensuelles : 250 euros
La résidence :
Construction 1995
Syndic réactif
Classe énergétique : EE
Chauffage au gaz - Chaudière à condensation
Accès parking via porte de garage motorisée.
Bail emphythéotique (1996-2095) sans droit de préemption ni restriction sur la vente ou la location - 187 € euros de loyer annuel
Le quartier dans un rayon de 5-10 min à pied :
Supermarché E. Leclerc, boulangerie/pâtisserie « Au Pain de Mary » et « Tartefine », restaurants, cafés, pharmacie, crèches
Salles de sport : Jims, Crossfit Valens, Factory 4, Basic Fit
Jardin anglais de Gasperich avec aire de jeux pour les enfants sur le thème de la ferme
École fondamentale de Gasperich
Accès rapide à la Cloche d'Or, ses bureaux, commerces et son dynamisme
Le quartier proche en transport :
Bus : Arrêt Bei der Auer (Ligne 13, 23, 75, 76, 95, CN2) et Lascombes (Ligne 18, 75, 76) à 3 min à pied
Voiture : accès autoroute rapide, centre-ville en 10 min, aéroport en 20 min
Le Tramway de Gasperich pour 2030
Pour les visites contacter 6 6 1 3 5 0 0 6 6 Tout voir Réduire
Il se compose comme suit :
Hall d'entrée
Chambre de 14 m²
Chambre de 10 m²
Salle de bain avec baignoire, évier et emplacement pour machine à laver et sèche-linge
WC séparé et lave-mains
Débarras.
Cuisine équipée fermée
Salle à manger avec accès balcon
Balcon de 3,5 m² orienté sud-ouest
Une cave de 9 m² et un spacieux emplacement de parking intérieur.
Double vitrage
Fibre optique
Charges mensuelles : 250 euros
La résidence :
Construction 1995
Syndic réactif
Classe énergétique : EE
Chauffage au gaz - Chaudière à condensation
Accès parking via porte de garage motorisée.
Bail emphythéotique (1996-2095) sans droit de préemption ni restriction sur la vente ou la location - 187 € euros de loyer annuel
Le quartier dans un rayon de 5-10 min à pied :
Supermarché E. Leclerc, boulangerie/pâtisserie « Au Pain de Mary » et « Tartefine », restaurants, cafés, pharmacie, crèches
Salles de sport : Jims, Crossfit Valens, Factory 4, Basic Fit
Jardin anglais de Gasperich avec aire de jeux pour les enfants sur le thème de la ferme
École fondamentale de Gasperich
Accès rapide à la Cloche d'Or, ses bureaux, commerces et son dynamisme
Le quartier proche en transport :
Bus : Arrêt Bei der Auer (Ligne 13, 23, 75, 76, 95, CN2) et Lascombes (Ligne 18, 75, 76) à 3 min à pied
Voiture : accès autoroute rapide, centre-ville en 10 min, aéroport en 20 min
Le Tramway de Gasperich pour 2030
Pour les visites contacter 6 6 1 3 5 0 0 6 6 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 590 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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