Dit lichte en hoekappartement van 75 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden mede-eigendom zonder lift, gelegen aan de Rue Marie-Louise Tidick-Ulveling 11 in Luxemburg. Het appartement beschikt over een inkomhal, twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m², een badkamer met badkuip, lavabo en ruimte voor wasmachine en droogkast, een apart toilet met handwasbekken, en een berging. De aparte, volledig uitgeruste keuken sluit aan op de eetkamer, die toegang biedt tot een balkon van 3,5 m² met zuidwestelijke oriëntatie. Aansluitend aan het appartement behoort ook een kelder van 9 m² en een ruime overdekte parkeerplaats tot het geheel. De woning is voorzien van dubbele beglazing en glasvezelverbinding voor moderne behoeften. De residentie, gebouwd in 1995, wordt professioneel beheerd door een actieve syndicus en valt onder energieklasse E. Verwarming gebeurt via gas met een condenserende ketel en de toegang tot de parkeerplaatsen is beveiligd met een automatische poort. Het appartement staat op een erfpachtcontract lopend van 1996 tot 2095, zonder voorkooprecht of beperkingen op verkoop of verhuur, met een jaarlijkse canon van 187 euro. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 250 euro. Voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonst in Luxemburg, biedt dit appartement een uitstekende basis met een goede balans tussen woonoppervlakte en voorzieningen. De ligging in het rustige Gasperich-gebied nabij Cloche d'Or is ideaal voor wie dicht bij tal van faciliteiten wil wonen. Op wandelafstand van vijf tot tien minuten bevinden zich onder meer supermarkt E. Leclerc, verschillende bakkerijen en patisserieën zoals "Au Pain de Mary" en "Tartefine", diverse restaurants, cafés, apotheken en kinderdagverblijven. Daarnaast biedt de omgeving sportmogelijkheden met onder andere Jims, Crossfit Valens en Basic Fit. Het groene Gasperich English Garden met een kindvriendelijke speeltuin is eveneens nabij, net als de basisschool van Gasperich. Ook is er goede bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg, de luchthaven en toekomstige tramverbindingen. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van 590.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan