Deze charmante studio voor verhuur gelegen aan de Avenue Monterey 24 in Luxemburg biedt een uitzonderlijke woonervaring in het hart van de stad. Met een oppervlakte van 35 m² vormt deze volledig gemeubileerde en uitgeruste woning een perfecte oplossing voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een centrale locatie. Gelegen op de eerste verdieping met een lift, beschikt deze studio over een gezellige balkon aan de achterzijde, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving weg van de geluidshinder van de stad. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal met video-intercom, een moderne badkamer met bad, een ingebouwde garderobe, en een leefruimte die is uitgerust met een comfortabele 2-persoons slaapbank en een bureau. De keuken is volledig ingericht met alle noodzakelijke apparatuur, inclusief een was-droogcombinatie en een Nespresso-machine, waardoor koken en ontspanning naadloos samengaan. De woning wordt geleverd in een onberispelijke staat en is klaar voor onmiddellijke bewoning, waarbij alles aanwezig is, van linnen tot inrichting, inclusief internetabonnement dat in de kosten is inbegrepen. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt u zich bij het bekende centrum Hamilius en boulevard Royal, met het tramstation Hamilius op twee minuten afstand voor uitstekend openbaar vervoer. Daarnaast ligt het park van Monterey vlakbij, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de rustige ligging aan de achterzijde van de residentie zorgt voor een aangenaam woonklimaat zonder geluidsoverlast. De ligging combineert het bruisende stadsleven met comfort en rust, perfect voor zowel professionals als expats die willen profiteren van het levendige stadscentrum. De huurprijs bedraagt €1500 per maand, inclusief alle kosten zoals tv, wifi, elektriciteit en verwarming, waardoor u geen bijkomende abonnementen hoeft af te sluiten. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonruimte in Luxemburg? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze studio biedt niet alleen een fantastische locatie en volledige uitrusting, maar ook de luxe van zorgeloos wonen midden in de stad. Wacht niet te lang, want dit type aanbod is zeer gewild en snel verhuurd! Meer weten?
Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, een dynamische en centrale locatie die ideaal is voor beleggers op zoek naar een rendementsvolle vastgoedportefeuille. Het gebouw aan Rue de l'Alzette 55 biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 504 m² en beschikt over vijf afzonderlijke units, waaronder een commerciële ruimte, vier appartementen en een zolder die kan worden omgevormd tot extra woonruimte. Het pand is recentelijk voorzien van een goed functionerende lift, wat de toegankelijkheid voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verbetert. Op het kelderniveau bevinden zich meerdere kelders, een boilerruimte en een wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van het gebouw. Het beschikt over een verwarmingssysteem op gas, zonder vloerverwarming, en wordt niet uitgerust met zonnecollectoren of airconditioning. De aanwezigheid van een ascenseur in een goede staat maakt het gebouw bijzonder geschikt voor diverse doelgroepen en verhoogt de waarde op lange termijn. De ligging van deze investering is uitstekend: het bevindt zich in de voetgangerszone van Esch-sur-Alzette, nabij het treinstation, scholen, winkels en talloze voorzieningen. Deze centrale positie zorgt voor een hoog bezoekersaantal en aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat investeerders de kans geeft om meteen te beginnen met verhuur of verdere ontwikkeling. De bouwstatus en het energiedossier worden verder afgewerkt, met onder andere de voorbereiding van het energiedocument en de beschikbare plannen op aanvraag. De prijs voor dit multifunctionele vastgoed bedraagt €1.750.000, exclusief btw, en er is geen overstromingsgevoeligheid of speciale afbakening van overstromingsgebieden van toepassing. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de eigenaar via telefoon op 621 789 262. Dit is een unieke kans om te investeren in een centraal gelegen, veelzijdig vastgoed met veel potentieel in Esch-sur-Alzette, dat klaar is voor verdere ontwikkeling of directe verhuur. Meer weten?
Magnifique terrain (4,62 ares) constructible pour la construction de 2 maisons jumelées avec autorisation de principe de la commune. Situé sur les hauteurs de Bockoltz avec une vue imprenable dans une rue villageoise calme. Maison lot 1 : terrain de 2,42 ares surface habitable de 185 m2 : Sous-sol (entrée par la route Haaptstrooss). - garage - local technique - cave - hall avec escalier vers le rdc RDC - grand séjour avec sortie sur la terrasse - cuisine ouverte - buanderie - wc visiteurs 1er étage - 3 chambres - salle de bains, baignoire et douche - wc séparé Grenier aménageable de 30 m2 Maison lot 2 : terrain de 2,20 ares surface habitable de 197 m2 : Sous-sol (entrée par la route Haaptstrooss). - garage - local technique - cave - hall avec escalier vers le rdc RDC - grand séjour avec sortie sur la terrasse - cuisine ouverte - buanderie - wc visiteurs - bureau ou chambre 1er étage - 3 chambres - salle de bains, baignoire et douche - wc séparé Grenier aménageable de 30 m2 Sans contrat de construction. situation calme en zone habitation 1 quartier existant espace résidentiel (Hab-1 QE ER) adresse 13 A Ewescht Duerf 9830 Bockholtz Meer weten?
Deze halfvrijstaande woning, gelegen aan de Route d'Erpeldange 39B in Weidingen, biedt een royale woonoppervlakte van 205 m² op een perceel van 2,70 are. De woning wordt aangeboden in de huidige staat als een gesloten ruwbouw, waarbij de werkzaamheden aan sanitair, elektriciteit en verwarming al gevorderd zijn. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een garage met plaats voor twee auto's, en een kelder met stookruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer. Vanuit hier is er toegang tot zowel het terras als de tuin van 70 m². Deze verdieping biedt ook een handige douchekamer en een gastentoilet. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, elk met een eigen privé douche, waarvan één direct toegang biedt tot een terras, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De zolder herbergt een grote slaapkamer voorzien van een eigen badkamer en inloopkast. Ondanks de afwerking als ruwbouw biedt deze woning veel potentieel voor wie op zoek is naar een project om naar eigen smaak af te werken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u bellen naar 661 350066. Meer weten?
Dit investeringspand in Luxemburg, gelegen in de rustige straat Rue Cyprien Merjai 9, biedt een unieke kans voor kopers. Het pand bestaat uit twee ruime appartementen, elk met drie slaapkamers, en een aparte studio op de zolderverdieping. De totale bruikbare oppervlakte bedraagt ongeveer 271 m² op een perceel van 5 are. Beide appartementen hebben toegang tot een eigen balkon en zijn voorzien van een gesloten keuken en een woonkamer/eetkamer, wat comfortabel wonen mogelijk maakt. Daarnaast zijn er privékelderruimtes en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte in de kelder. De residentie biedt ook praktische voordelen met drie afgesloten garages en extra parkeerruimte aan de achterzijde van het gebouw. De gedeelde tuin biedt een aangename buitenruimte voor bewoners. De appartementen zijn uitgerust met dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort, ondanks de energiepaspoortclassificatie van G. Het pand is in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerkzaamheden, wat een directe instapmogelijkheid biedt voor toekomstige eigenaars of huurders. Gelegen in de residentiële wijk Beggen in Luxemburg, bevindt het pand zich op korte afstand van openbaar vervoer en lokale winkels, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een eigendom in een goed bereikbare en gewilde locatie. Met een verkoopprijs van 1.550.000 €, biedt dit pand aanzienlijke waarde voor diegenen die willen investeren in de vastgoedmarkt van Luxemburg. Meer weten?
Deze fraaie bi-familiale woning is gelegen aan de rustige Rue Cyprien Merjai 9 in de charmante wijk Beggen, Luxemburg. Gebouwd in 1973, biedt deze residentie circa 271 m² woonoppervlakte verdeeld over twee ruime appartementen, elk met drie slaapkamers. De woning bevindt zich op een privéterrein van 5 ares en heeft gemeenschappelijke tuinen met een totale oppervlakte van 400 m². Beide appartementen zijn voorzien van een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer met toegang tot een balkon. Dankzij de dubbele beglazing en rolluiken zijn de appartementen in uitstekende staat van onderhoud en vereisen geen renovatiewerkzaamheden. De begane grond herbergt een appartement van 116 m², dat momenteel verhuurd wordt voor €900 per maand exclusief kosten. Het beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een apart gastentoilet, en een privékelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een iets ruimere woning van 122 m², eveneens met drie slaapkamers en een eigen balkon. Dit appartement is momenteel beschikbaar voor nieuwe bewoners. In de zolderverdieping is er een studio met een woonkamer, kitchenette en doucheruimte, die eveneens beschikbaar is. De woning biedt volop parkeermogelijkheden met drie afgesloten garages en een groot parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw. Het volledige gebouw beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder, evenals een ketelruimte met twee gasboilers voor efficiënte verwarming. Daarnaast is er een kadastrale registratie in uitvoering voor het creëren van aparte juridische entiteiten voor de appartementen. Deze residentie is gunstig gelegen nabij het openbaar vervoer en lokale voorzieningen, waardoor het een ideale kans biedt voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in het hart van Luxemburg. Meer weten?
Gelegen aan de rustige Rue Jean Schortgen 24 in het charmante Tetange, biedt deze ruime woning een unieke kans voor grote gezinnen of investeerders. De woning van 208 m², die vrij is aan drie zijden, is ideaal voor renovatie en biedt tal van mogelijkheden om een persoonlijk stempel te drukken. Het huis is gebouwd op een stevige betonnen plaat, en er is de mogelijkheid om een garage toe te voegen. Momenteel zijn er buitenparkeerplaatsen voor twee auto's en een garage van 12 m² geschikt voor bijvoorbeeld een motorfiets. De indeling van de woning is praktisch en ruim. In de kelder bevinden zich een hal, een stookruimte, een wasruimte en een kelder. Op de begane grond treft u een hal, keuken, woonkamer, eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer aan. De eerste verdieping biedt de flexibiliteit om naar eigen inzicht in te richten, met ruimte voor een extra keuken, woonkamer, eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer. De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen in een rustige straat. Het pand wordt verwarmd met gas en heeft nog geen energieprestatiecertificaat (EPC), maar dit is momenteel in aanvraag. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via 621 789 262. Meer weten?
Open Immovlan