Dit appartement bevindt zich op het rustige en gewilde adres Avenue de la Faïencerie 100 in Luxembourg, gelegen in de prestigieuze wijk Limpertsberg. Het is een volledig gemeubileerd en uitgerust appartement met één slaapkamer, ideaal voor mensen die dichtbij het centrum willen wonen zonder in een drukke omgeving te zitten. De woning is recent gerenoveerd, met frisse verf en nieuwe ramen, en beschikt over een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Het appartement beslaat ongeveer 58 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met een lift. Binnen vindt u een lichte woonkamer met een L-vormige bank, een eettafel met vier stoelen, een volledig uitgeruste keuken met oven, microgolfoven, Nespresso-koffiezetapparaat, koelkast en vaatwasser, en een slaapkamer met een groot dubbelbed en ruime garderobe. De badkamer is voorzien van een bad, toilet en voldoende opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt u over een private wasruimte met wasmachine en droger in de kelder. De ligging biedt uitstekende verbindingen: op slechts 6 minuten lopen bevindt zich het tramstation Faïencerie, en buslijn 6 stopt vlakbij de woning, met frequente verbindingen naar het stadscentrum en Kirchberg. Er is bovendien gratis parkeren beschikbaar met een lokale vergunning. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.000, inclusief alle nutsvoorzieningen, internet en tv. Het appartement is beschikbaar vanaf 16 augustus 2025 en wordt geleverd met een waarborg van twee maanden. Meer weten?
Ontdek dit mooie appartement gelegen in Lintgen, aan de Route Principale 19. Het eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleine residentie en is bereikbaar met een lift. Het appartement is in uitstekende staat en direct beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of huren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. Daarnaast vindt u een aparte werkkamer of kinderkamer, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er een apart toilet, een praktische wasruimte en een privé zolder die extra opbergruimte biedt. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen vloerverwarming, maar is comfortabel en functioneel ingericht. Buiten heeft het appartement een grote tuin van ongeveer 300 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een buitencarport en een extra parkeerplaats beschikbaar. De locatie profiteert van goede bereikbaarheid, met de A7 snelweg en het CFL station in de nabijheid, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Het gebouw beschikt over een energielabel E en is voorzien van zonnepanelen, hoewel deze niet aanwezig zijn. Meer weten?
Deze studio bevindt zich op het adres Avenue Monterey 24 in Luxemburg, in een zeer centrale ligging. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met een lift en beschikt over een balkon aan de achterzijde, wat zorgt voor een rustige woonomgeving weg van de straatgeluiden. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen, zoals het tramstation Hamilius op slechts 2 minuten lopen, en ligt nabij het park municipal de Monterey en de boulevard Royale. De woning heeft een oppervlakte van 35 m² en wordt volledig gemeubileerd en uitgerust aangeboden. Het interieur omvat een ruime living met een balkon, een ingebouwde keuken met Nespresso-koffiemachine, wasmachine en droger, een badkamer met bad, een bureau en een slaapbank. Alles is in uitstekende staat en klaar voor gebruik, inclusief inventaris zoals vaatwerk, linnengoed en huishoudelijke apparaten. Wat betreft voorzieningen is alles inbegrepen in de maandelijkse charges van €300, waaronder TV, Wi-Fi, elektriciteit, verwarming en verzekering. Het appartement wordt verwarmd door gas en heeft een EPC-waarde van H. De huurprijs bedraagt €1500 per maand, met een waarborg van twee maanden en een agency fee. Deze studio is ideaal voor wie centraal wil wonen in Luxemburg in een comfortabele en volledig uitgeruste woning. Meer weten?
Te koop: een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Esch-sur-Alzette, gelegen op de Rue de l'Alzette 55. Dit pand in de autovrije zone biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 504 m² en omvat vijf units: een commerciële ruimte en vier appartementen, met daarnaast nog een in te richten zolder. De ligging is ideaal, vlakbij het treinstation, scholen, winkels en andere voorzieningen, wat zorgt voor een aantrekkelijke locatie voor zowel huurders als kopers. In het souterrain vindt u meerdere kelders, een stookruimte en een wasruimte, wat extra opbergruimte en praktische faciliteiten biedt voor de bewoners. Het gebouw is voorzien van een goed functionerende lift, wat bijdraagt aan het comfort van de gebruikers. Hoewel er nog enkele conformiteitswerken moeten worden uitgevoerd, zal het verticale kadaster na voltooiing beschikbaar zijn. Het energieprestatiecertificaat is momenteel in aanvraag. Binnenin beschikt het pand over tien slaapkamers verdeeld over de verschillende appartementen. De keuken is volledig uitgerust en er zijn in totaal drie badkamers en drie douchecabines aanwezig. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met de eigenaar via telefoonnummer 621 789 262. Plannen zijn beschikbaar op aanvraag. Meer weten?
Dit investeringspand gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette aan de Rue de l'Alzette 55, biedt een uitstekende kans voor beleggers. Gelegen in de voetgangerszone, is het pand ideaal gesitueerd nabij het treinstation, scholen en diverse winkels en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor huurders. Het gebouw beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 504 m² en bestaat uit een commerciële ruimte en vier appartementen, met bovendien een zolder die geschikt is voor conversie. Het pand heeft enkele praktische kenmerken die zorgen voor extra gebruiksgemak. Een goed functionerende lift verbindt de verschillende verdiepingen, en er is een ruime kelderverdieping met meerdere kelders, een stookruimte en een wasruimte. Deze extra ruimtes bieden zowel opslagmogelijkheden als faciliteiten voor de bewoners, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het gebouw. Hoewel enkele aanpassingen nodig zijn om te voldoen aan de huidige regelgeving, biedt dit pand veel potentieel voor waardestijging na renovatie. De verticale kadasterregistratie zal beschikbaar zijn na voltooiing van deze werkzaamheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de eigenaar via telefoonnummer 621 789 262. Plannen van het pand zijn op aanvraag beschikbaar. Meer weten?
Dit appartement, gelegen aan Am Gronn 1 in Sandweiler, biedt een praktische indeling op de begane grond met een woonoppervlakte van circa 75 m². Het beschikt over twee slaapkamers, waarvan één direct toegang heeft tot het westelijk georiënteerde terras van 15 m², ideaal voor ontspannen buitenruimte. De open keuken is volledig uitgerust en verbonden met de woonkamer, waardoor een ruime en lichte leefomgeving ontstaat. De badkamer is voorzien van een bad, toilet en ruimte voor een wasmachine, terwijl er ook een apart gastentoilet met wastafel aanwezig is. Het appartement wordt gekenmerkt door een goede staat van onderhoud, slechts verfwerk is nog nodig. Daarnaast beschikt de woning over een eigen kelder en een droogruimte, wat extra opslagruimte biedt. Een parkeerplaats buiten en een gemeenschappelijke tuin maken het geheel compleet. De residentie bestaat uit 16 goed onderhouden eenheden en is voorzien van een gasverwarmingsinstallatie uit 2017. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woning in een rustige omgeving. De ligging in Sandweiler biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de rustige sfeer is ideaal voor wie rust zoekt. Meer weten?
Magnifique terrain (4,62 ares) constructible pour la construction de 2 maisons jumelées avec autorisation de principe de la commune. Situé sur les hauteurs de Bockoltz avec une vue imprenable dans une rue villageoise calme. Maison lot 1 : terrain de 2,42 ares surface habitable de 185 m2 : Sous-sol (entrée par la route Haaptstrooss). - garage - local technique - cave - hall avec escalier vers le rdc RDC - grand séjour avec sortie sur la terrasse - cuisine ouverte - buanderie - wc visiteurs 1er étage - 3 chambres - salle de bains, baignoire et douche - wc séparé Grenier aménageable de 30 m2 Maison lot 2 : terrain de 2,20 ares surface habitable de 197 m2 : Sous-sol (entrée par la route Haaptstrooss). - garage - local technique - cave - hall avec escalier vers le rdc RDC - grand séjour avec sortie sur la terrasse - cuisine ouverte - buanderie - wc visiteurs - bureau ou chambre 1er étage - 3 chambres - salle de bains, baignoire et douche - wc séparé Grenier aménageable de 30 m2 Sans contrat de construction. situation calme en zone habitation 1 quartier existant espace résidentiel (Hab-1 QE ER) adresse 13 A Ewescht Duerf 9830 Bockholtz Meer weten?
Deze halfvrijstaande woning, gelegen aan de Route d'Erpeldange 39B in Weidingen, biedt een royale woonoppervlakte van 205 m² op een perceel van 2,70 are. De woning wordt aangeboden in de huidige staat als een gesloten ruwbouw, waarbij de werkzaamheden aan sanitair, elektriciteit en verwarming al gevorderd zijn. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een garage met plaats voor twee auto's, en een kelder met stookruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer. Vanuit hier is er toegang tot zowel het terras als de tuin van 70 m². Deze verdieping biedt ook een handige douchekamer en een gastentoilet. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, elk met een eigen privé douche, waarvan één direct toegang biedt tot een terras, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De zolder herbergt een grote slaapkamer voorzien van een eigen badkamer en inloopkast. Ondanks de afwerking als ruwbouw biedt deze woning veel potentieel voor wie op zoek is naar een project om naar eigen smaak af te werken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u bellen naar 661 350066. Meer weten?
Dit investeringspand in Luxemburg, gelegen in de rustige straat Rue Cyprien Merjai 9, biedt een unieke kans voor kopers. Het pand bestaat uit twee ruime appartementen, elk met drie slaapkamers, en een aparte studio op de zolderverdieping. De totale bruikbare oppervlakte bedraagt ongeveer 271 m² op een perceel van 5 are. Beide appartementen hebben toegang tot een eigen balkon en zijn voorzien van een gesloten keuken en een woonkamer/eetkamer, wat comfortabel wonen mogelijk maakt. Daarnaast zijn er privékelderruimtes en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte in de kelder. De residentie biedt ook praktische voordelen met drie afgesloten garages en extra parkeerruimte aan de achterzijde van het gebouw. De gedeelde tuin biedt een aangename buitenruimte voor bewoners. De appartementen zijn uitgerust met dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort, ondanks de energiepaspoortclassificatie van G. Het pand is in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerkzaamheden, wat een directe instapmogelijkheid biedt voor toekomstige eigenaars of huurders. Gelegen in de residentiële wijk Beggen in Luxemburg, bevindt het pand zich op korte afstand van openbaar vervoer en lokale winkels, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een eigendom in een goed bereikbare en gewilde locatie. Met een verkoopprijs van 1.550.000 €, biedt dit pand aanzienlijke waarde voor diegenen die willen investeren in de vastgoedmarkt van Luxemburg. Meer weten?
Deze fraaie bi-familiale woning is gelegen aan de rustige Rue Cyprien Merjai 9 in de charmante wijk Beggen, Luxemburg. Gebouwd in 1973, biedt deze residentie circa 271 m² woonoppervlakte verdeeld over twee ruime appartementen, elk met drie slaapkamers. De woning bevindt zich op een privéterrein van 5 ares en heeft gemeenschappelijke tuinen met een totale oppervlakte van 400 m². Beide appartementen zijn voorzien van een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer met toegang tot een balkon. Dankzij de dubbele beglazing en rolluiken zijn de appartementen in uitstekende staat van onderhoud en vereisen geen renovatiewerkzaamheden. De begane grond herbergt een appartement van 116 m², dat momenteel verhuurd wordt voor €900 per maand exclusief kosten. Het beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een apart gastentoilet, en een privékelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een iets ruimere woning van 122 m², eveneens met drie slaapkamers en een eigen balkon. Dit appartement is momenteel beschikbaar voor nieuwe bewoners. In de zolderverdieping is er een studio met een woonkamer, kitchenette en doucheruimte, die eveneens beschikbaar is. De woning biedt volop parkeermogelijkheden met drie afgesloten garages en een groot parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw. Het volledige gebouw beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder, evenals een ketelruimte met twee gasboilers voor efficiënte verwarming. Daarnaast is er een kadastrale registratie in uitvoering voor het creëren van aparte juridische entiteiten voor de appartementen. Deze residentie is gunstig gelegen nabij het openbaar vervoer en lokale voorzieningen, waardoor het een ideale kans biedt voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in het hart van Luxemburg. Meer weten?
Gelegen aan de rustige Rue Jean Schortgen 24 in het charmante Tetange, biedt deze ruime woning een unieke kans voor grote gezinnen of investeerders. De woning van 208 m², die vrij is aan drie zijden, is ideaal voor renovatie en biedt tal van mogelijkheden om een persoonlijk stempel te drukken. Het huis is gebouwd op een stevige betonnen plaat, en er is de mogelijkheid om een garage toe te voegen. Momenteel zijn er buitenparkeerplaatsen voor twee auto's en een garage van 12 m² geschikt voor bijvoorbeeld een motorfiets. De indeling van de woning is praktisch en ruim. In de kelder bevinden zich een hal, een stookruimte, een wasruimte en een kelder. Op de begane grond treft u een hal, keuken, woonkamer, eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer aan. De eerste verdieping biedt de flexibiliteit om naar eigen inzicht in te richten, met ruimte voor een extra keuken, woonkamer, eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer. De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen in een rustige straat. Het pand wordt verwarmd met gas en heeft nog geen energieprestatiecertificaat (EPC), maar dit is momenteel in aanvraag. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via 621 789 262. Meer weten?
Dit uitzonderlijke appartement in Ettelbruck biedt een unieke kans om te wonen in het hart van de stad. Gelegen aan Rue Tschiderer 4, bevindt het zich op de zesde en bovenste verdieping van een gebouw uit 1972 met een lift. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer. De volledig uitgeruste, aparte keuken is perfect voor kookliefhebbers en biedt alle nodige voorzieningen. Daarnaast biedt de aanwezigheid van een kelder extra opslagruimte, wat zorgt voor een praktische indeling van de woning. Het appartement wordt verwarmd met een gasinstallatie, wat zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door. Met zijn centrale ligging in het voetgangersgebied van Ettelbruck, zijn alle benodigde faciliteiten gemakkelijk bereikbaar. Of u nu boodschappen wilt doen, wilt genieten van lokale restaurants of gebruik wilt maken van de nabijgelegen openbare vervoersmogelijkheden, alles ligt binnen handbereik. De vraagprijs voor deze woning is 399.000 €. Voor geïnteresseerden biedt dit appartement een geweldige kans om te wonen in een bruisende omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om uw bezoek te plannen en ontdek zelf de charme van deze woning in het centrum van Ettelbruck. Neem contact op via telefoonnummer 621 181 551 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Open Immovlan