Appartement à vendre - Mortsel RBV01036

Juliaan de Vriendtstraat 32 V1 2640 Mortsel

275 000 €

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RBV01036

  • 2 Chambre(s)
  • 69 m²
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Description

Situé au cœur de Mortsel, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant bénéficier d’un bien rénové dans une localisation privilégiée. Avec une surface habitable de 69 m², cet appartement lumineux, récemment rénové, offre un cadre de vie confortable et moderne, parfaitement adapté aux besoins contemporains. La propriété se trouve au premier étage d’un bâtiment datant de 1957, comprenant deux chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, ainsi qu’une salle de bains moderne dotée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et de toilettes. L’intérieur de l’appartement a été entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, garantissant un confort optimal et une excellente isolation grâce à la double vitrage en PVC. La disposition pratique comprend une entrée menant à une pièce de vie conviviale avec parquet, baignée de lumière naturelle grâce à ses trois façades et son orientation est. La master bedroom et la chambre d’amis offrent un espace généreux, parfaits pour accueillir famille ou amis. La présence d’une cave spacieuse ajoute à la praticité du logement, tandis que l’absence d’ascenseur ne nuit pas à la facilité d’accès. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la consommation énergétique, avec un EPC de 368 kWh/m²/an attestant d’une performance énergétique conforme aux standards. Idéalement située dans un quartier calme mais proche de toutes commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Mortsel. La proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers facilite la vie quotidienne tout en permettant des déplacements aisés vers Anvers et ses environs. La région offre un environnement résidentiel agréable avec un accès rapide aux zones commerciales et aux infrastructures principales, renforçant ainsi l’attractivité de cette résidence. Le prix fixé à 275 000 € en fait une option compétitive pour un bien dans ce secteur prisé. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité rare ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou recevoir tous les détails nécessaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 609 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

69 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

3154150-res-1

Date de validité PEB

01/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV01036 Réf. vendeur: 285247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids@home

784 m 2' 43'' 807 m 1' 12'' 517 m 7' 517 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zeppelin

1 km 5' 1,1 km 1' 46'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zeppelin

1 km 5' 1,1 km 1' 46'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

415 m 1' 27'' 1,2 km 1' 56'' 415 m 5' 415 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 2' 56''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

426 m 6'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

426 m 6'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

426 m 6'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

426 m 6'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

426 m 6'

Gares

Mortsel-Oude God

1,5 km 7' 1,5 km 2' 51'' 1 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 20'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,4 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Vijfapril

632 m 2' 10'' 523 m 6' 523 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Eduardshof - Fietsrek

206 m 2' 28''

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

556 m 2' 1'' 579 m 54'' 556 m 7' 556 m 7'

Aldi Mortsel

1 km 4' 1,8 km 2' 34'' 778 m 12' 1 km 12'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 843 m 13' 1,1 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,8 km 6'

Éducation

"Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Zeppelin", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kids@home" à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec une station située à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mortsel" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mortsel Eduardshof - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mortsel") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Oude God".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Vijfapril", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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