Appartement à vendre - Hoboken RBT69868

Nachtegaallaan 12 502 2660 Hoboken

170 000 €

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RBT69868

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Garage
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Description

Situé au 5ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement à Hoboken offre une vue imprenable sur le Meerlenhofpark, un espace vert accueillant avec un château en son centre. La localisation est idéale, à proximité immédiate du centre-ville de Hoboken, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et principales routes comme l’E19 et l’A12. La tranquillité de la zone résidentielle est renforcée par la position arrière de l’appartement, orienté nord, dans un environnement calme. L’intérieur de l’appartement se compose de 93 m² habitables répartis en deux chambres, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et des installations pour lave-linge, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale est une vaste salle de séjour lumineuse avec parquet, bénéficiant de grandes fenêtres qui offrent une vue directe sur le parc. La cuisine, entièrement équipée, donne accès à un petit terrasse qui permet de profiter de l’extérieur. L’appartement comprend également une cave et une place de parking souterraine, disponible à l’achat séparé. Construit en 1967, cet appartement est chauffé au gaz et ne dispose pas d’air conditionné ni d’autres équipements spécifiques comme un système d’alarme ou un accès pour personnes à mobilité réduite. Il n’est actuellement pas loué et sera disponible à la signature de l’acte. Avec un certificat énergétique de classe C et une consommation annuelle de 226 kWh/m², cette propriété représente une option pratique pour ceux recherchant un logement avec un bon potentiel dans un quartier résidentiel bien situé à Hoboken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

2916283-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT69868 Réf. vendeur: 25TK735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Knuffelbeertjes

756 m 2' 50'' 752 m 1' 30'' 501 m 9' 756 m 9'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Pluim Hoboken

283 m 1' 15'' 279 m 33'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Pluim Hoboken

283 m 1' 15'' 279 m 33'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

393 m 1' 37'' 350 m 42'' 393 m 5' 393 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,9 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

163 m 1' 58''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

159 m 1' 55''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

606 m 7'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

618 m 7'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

618 m 7'

Gares

Hoboken-Polder

1,7 km 8' 1,9 km 3' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,3 km 35' 8,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,2 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

634 m 2' 53'' 634 m 8' 634 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Meerlenhof

144 m 1' 44''

Supermarchés

Delhaize Hoboken

502 m 3' 568 m 1' 11'' 502 m 6' 502 m 6'

Colruyt Hoboken

804 m 4' 953 m 1' 38'' 511 m 8' 685 m 8'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 687 m 7' 898 m 11'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,7 km 6'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Pluim Hoboken", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" à 5 minutes à la marche."De Knuffelbeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hoboken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hoboken" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Meerlenhof".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec une station située à 7 minutes à pied.

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