Appartement à vendre - Louvain RBW25661

Justus Lipsiusstraat 36 0104 3000 Louvain

215 000 €

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RBW25661

  • 1 Chambre(s)
  • 46 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Justus Lipsiusstraat 36 0104 3000 Louvain
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Description

Deze te renoveren maar bijzonder gezellige flat met veel potentieel bevindt zich op een absolute toplocatie in het centrum van Leuven. In de rustige, achterliggende gebouwencomplexen van de Justus Lipsiusstraat woon je midden in de stad, op wandelafstand van het station en met het bruisende stadsleven binnen handbereik, terwijl je toch kan genieten van een aangename en stille woonomgeving. De flat bestaat uit een inkomhal, een slaapkamer, een badkamer met wastafel, bad en aansluiting voor wasmachine, en een kitchenette die doorloopt naar de gezellige eet- en leefruimte. Er is tevens nog een privatieve kelderberging en een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling. De elektriciteit is conform - asbestveilig - geen renovatieplicht met EPC-label D (de enkele beglazing vraagt wel nog om vernieuwing) - verwarming: elektrische accumulatoren.Dankzij de uitstekende ligging en het mooie potentieel is dit de ideale opportuniteit voor starters, investeerders of ouders met studerende kinderen die op zoek zijn naar een slimme en toekomstgerichte woon- of investeringskeuze.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

46 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW25661 Réf. vendeur: 4296818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Wondertjes

723 m 2' 35'' 738 m 1' 46'' 367 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

558 m 3' 2,3 km 4' 482 m 7' 558 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Pee & Nel

558 m 3' 2,3 km 4' 482 m 7' 558 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum De Ring Leuven

411 m 5' 486 m 1' 9'' 256 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 5 - Vaalbeek - Leuven - Wijgmaal - Wakkerzeel

103 m 1' 14''

De Lijn - 597 - Schoolbus Heverlee, Sint-Albertus - Wilsele

103 m 1' 14''

De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden

103 m 1' 14''

Gares

Löwen / Leuven / Louvain

873 m 6' 1,1 km 2' 1'' 423 m 7' 570 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

19 km 1º 5' 25,6 km 18' 16 km 38'

Bornes de recharge

Eva Leuven III

660 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Justus Lipsius

116 m 56'' 96 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Louvain (Tiensevest)

450 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Station

370 m 1' 31'' 769 m 1' 39'' 258 m 4' 319 m 4'

Spar Compact Leuven Diestsestr

449 m 3' 2,7 km 5' 282 m 5' 449 m 5'

Shop & Go Leuven Diestsestraat

588 m 4' 2,8 km 5' 306 m 7' 588 m 7'

Magasins

Vivre près de Justus Lipsiusstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leuven Station" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Compact Leuven Diestsestr" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Leuven Diestsestraat" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Wondertjes" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum De Ring Leuven" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Louvain (Tiensevest)" à 5 minutes à pied.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Justus Lipsius".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 597 - Schoolbus Heverlee, Sint-Albertus - Wilsele, De Lijn - 5 - Vaalbeek - Leuven - Wijgmaal - Wakkerzeel, De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden avec une station située à 1 minute à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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