Appartement à vendre - Heverlee RBW19711

Erasme Ruelensvest 193 2.01 3001 Heverlee

370 000 €

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RBW19711

  • 1 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Erasme Ruelensvest 193 2.01 3001 Heverlee
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Dit instapklare appartement op de tweede verdieping aan de Erasme Ruelensvest 193/2.01 in Leuven biedt 62 m² wooncomfort op een uitstekend bereikbare locatie vlak bij het centrum. De praktische indeling, energiezuinige kenmerken en verzorgde afwerking maken dit een interessante keuze voor wie comfortabel wil wonen zonder grote werken. De lichtrijke leefruimte van 26,57 m² biedt plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend vindt u een functionele open keuken van 6,75 m², met daarnaast een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van 13,03 m² met airco, ideaal voor extra comfort tijdens warme dagen. Verder zijn er een centraal gelegen badkamer, een apart toilet en een overzichtelijke circulatie zonder verloren ruimte. Ook de airco in de leefruimte en de parlofoon verhogen het dagelijkse gebruiksgemak. De ligging is een absolute troef: Leuven-centrum ligt vlakbij, met restaurants op 160 meter, winkels op 400 meter, ontspanning op 450 meter, scholen op amper 96 meter en openbaar vervoer op ongeveer 400 meter. Dankzij de vlotte verbinding met de snelwegen op 3,3 kilometer is dit appartement ook interessant voor pendelaars. Een comfortabele, instapklare woonst met slimme indeling en topligging in Leuven. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Référence PEB

24062-G-OMV_2021018313/EP15513/A001/D01/SD003

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW19711 Réf. vendeur: H8193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Girafant

286 m 2' 17'' 333 m 36'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Matadi

78 m 15'' 93 m 7'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles primaires

Go! Basisschool Matadi

78 m 15'' 93 m 7'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles secondaires

Vrije Middenschool Leuven

738 m 3' 945 m 2' 12'' 612 m 9' 738 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

125 m 1' 30''

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

125 m 1' 30''

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

125 m 1' 30''

Gares

Heverlee

1,4 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 17' 23 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parkpoort

37 m 7'' 37 m 27'' 37 m 27''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Philipssite

379 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Weldadigheid

424 m 2' 13'' 858 m 1' 38'' 424 m 5' 424 m 5'

Spar Leuven Vesalius

965 m 4' 1,1 km 2' 35'' 713 m 9' 847 m 10'

Delhaize Heverlee

932 m 4' 985 m 1' 38'' 795 m 6' 931 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,9 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,8 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

28,2 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,7 km 17'

Tourisme

Habiter à proximité d'Erasme Ruelensvest, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 17 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 26 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Middenschool Leuven" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Matadi" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Girafant" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parkpoort".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Philipssite".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leuven Weldadigheid" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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