Appartement te koop - Heverlee RBW19711

Erasme Ruelensvest 193 2.01 3001 Heverlee

370 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Badkamer(s)
Erasme Ruelensvest 193 2.01 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Dit instapklare appartement op de tweede verdieping aan de Erasme Ruelensvest 193/2.01 in Leuven biedt 62 m² wooncomfort op een uitstekend bereikbare locatie vlak bij het centrum. De praktische indeling, energiezuinige kenmerken en verzorgde afwerking maken dit een interessante keuze voor wie comfortabel wil wonen zonder grote werken. De lichtrijke leefruimte van 26,57 m² biedt plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend vindt u een functionele open keuken van 6,75 m², met daarnaast een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van 13,03 m² met airco, ideaal voor extra comfort tijdens warme dagen. Verder zijn er een centraal gelegen badkamer, een apart toilet en een overzichtelijke circulatie zonder verloren ruimte. Ook de airco in de leefruimte en de parlofoon verhogen het dagelijkse gebruiksgemak. De ligging is een absolute troef: Leuven-centrum ligt vlakbij, met restaurants op 160 meter, winkels op 400 meter, ontspanning op 450 meter, scholen op amper 96 meter en openbaar vervoer op ongeveer 400 meter. Dankzij de vlotte verbinding met de snelwegen op 3,3 kilometer is dit appartement ook interessant voor pendelaars. Een comfortabele, instapklare woonst met slimme indeling en topligging in Leuven. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

62 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

24062-G-OMV_2021018313/EP15513/A001/D01/SD003

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW19711 Ref. verkoper: H8193 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Girafant

286 m 2' 17'' 333 m 36'' 286 m 3' 286 m 3'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Matadi

78 m 15'' 93 m 7'' 78 m 56'' 78 m 56''

Basisscholen

Go! Basisschool Matadi

78 m 15'' 93 m 7'' 78 m 56'' 78 m 56''

Middelbare scholen

Vrije Middenschool Leuven

738 m 3' 945 m 2' 12'' 612 m 9' 738 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 5'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

125 m 1' 30''

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

125 m 1' 30''

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

125 m 1' 30''

Treinstations

Heverlee

1,4 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

19,4 km 1º 17' 23 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Parkpoort

37 m 7'' 37 m 27'' 37 m 27''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Philipssite

379 m 5'

Winkels

Carrefour Express Leuven Weldadigheid

424 m 2' 13'' 858 m 1' 38'' 424 m 5' 424 m 5'

Spar Leuven Vesalius

965 m 4' 1,1 km 2' 35'' 713 m 9' 847 m 10'

Delhaize Heverlee

932 m 4' 985 m 1' 38'' 795 m 6' 931 m 11'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

24,9 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,8 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,2 km 22'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,7 km 17'

Toerisme

Zich vestigen nabij Erasme Ruelensvest betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het duurt 22 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Vrije Middenschool Leuven" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Matadi" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Girafant", op 3 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leuven Weldadigheid (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Leuven Vesalius (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Heverlee (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Heverlee Philipssite", 5 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Parkpoort" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets