Appartement te koop - Heverlee RBW19711

Erasme Ruelensvest 193 2.01 3001 Heverlee

370 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Badkamer(s)
Erasme Ruelensvest 193 2.01 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Dit instapklare appartement op de tweede verdieping aan de Erasme Ruelensvest 193/2.01 in Leuven biedt 62 m² wooncomfort op een uitstekend bereikbare locatie vlak bij het centrum. De praktische indeling, energiezuinige kenmerken en verzorgde afwerking maken dit een interessante keuze voor wie comfortabel wil wonen zonder grote werken. De lichtrijke leefruimte van 26,57 m² biedt plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend vindt u een functionele open keuken van 6,75 m², met daarnaast een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van 13,03 m² met airco, ideaal voor extra comfort tijdens warme dagen. Verder zijn er een centraal gelegen badkamer, een apart toilet en een overzichtelijke circulatie zonder verloren ruimte. Ook de airco in de leefruimte en de parlofoon verhogen het dagelijkse gebruiksgemak. De ligging is een absolute troef: Leuven-centrum ligt vlakbij, met restaurants op 160 meter, winkels op 400 meter, ontspanning op 450 meter, scholen op amper 96 meter en openbaar vervoer op ongeveer 400 meter. Dankzij de vlotte verbinding met de snelwegen op 3,3 kilometer is dit appartement ook interessant voor pendelaars. Een comfortabele, instapklare woonst met slimme indeling en topligging in Leuven. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

62 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

24062-G-OMV_2021018313/EP15513/A001/D01/SD003

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW19711 Ref. verkoper: H8193 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Girafant

286 m 2' 17'' 333 m 36'' 286 m 3' 286 m 3'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Matadi

78 m 15'' 93 m 7'' 78 m 56'' 78 m 56''

Basisscholen

Go! Basisschool Matadi

78 m 15'' 93 m 7'' 78 m 56'' 78 m 56''

Middelbare scholen

Vrije Middenschool Leuven

738 m 3' 945 m 2' 12'' 612 m 9' 738 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 5'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

125 m 1' 30''

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

125 m 1' 30''

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

125 m 1' 30''

Treinstations

Heverlee

1,4 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

19,4 km 1º 17' 23 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Parkpoort

37 m 7'' 37 m 27'' 37 m 27''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Philipssite

379 m 5'

Winkels

Carrefour Express Leuven Weldadigheid

424 m 2' 13'' 858 m 1' 38'' 424 m 5' 424 m 5'

Spar Leuven Vesalius

965 m 4' 1,1 km 2' 35'' 713 m 9' 847 m 10'

Delhaize Heverlee

932 m 4' 985 m 1' 38'' 795 m 6' 931 m 11'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

24,9 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,8 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,2 km 22'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,7 km 17'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Erasme Ruelensvest, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Girafant" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Middenschool Leuven", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.

Transporten

De snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heverlee" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Heverlee Philipssite" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parkpoort" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel, De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brussel in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 22 minuten.In 22 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre"."Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Leuven Weldadigheid (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Leuven Vesalius (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Heverlee (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets