Appartement à vendre - Bettembourg RBV95401

3217 Bettembourg

770 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Garage

Description

L'agence Immobilière Immo-Contact vous propose à la vente un bel appartement lumineux de deux chambres, situé à Bettembourg, dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports en commun, des écoles, des maisons relais, des piscines et des infrastructures sportives.

Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois appartements, offrant une surface habitable d’environ 102 m². Rénové en 2023

L’appartement se compose comme suite
- Hall d’entrée
- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
- Un espace de vie agréable comprenant un salon et une salle à manger avec accès sur un balcon
- Deux chambres
- Salle de douche
- Toilette séparé.

À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin privatif d’environ 60m2 avec terrasse et barbecue, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une maisonnette de jardin complète l’ensemble.

Un garage intérieur de 22 m², un emplacement de parking extérieur, une cave privative d’environ 9 m² ainsi qu’une buanderie commune complètent ce bien.

L’appartement est équipé de double vitrage, d’un chauffage au fioul, de la fibre optique et bénéficie d’un environnement calme et sécurisé. La mise en place prochaine d’un groupe de vigilance de quartier est prévue.

Disponibilité à convenir

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toutes informations contactez-moi au Tel +352 26 311 992 .

Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au Tel +352 26 311 992 ou sur Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 770 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95401 Réf. vendeur: 86659393A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Leudelange

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Supermarchés

Cora Foetz

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Gasperich (Bio-Planet)

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Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Château, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora Foetz" (9 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Thionville n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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