Appartement à vendre - Bettembourg RBW10338

3217 Bettembourg

770 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Garage

Description

L'agence Immobilière Immo-Contact vous propose à la vente un bel appartement lumineux de deux chambres, situé à Bettembourg, dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports en commun, des écoles, des maisons relais, des piscines et des infrastructures sportives.

Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois appartements, offrant une surface habitable d’environ 102 m². Rénové en 2023

L’appartement se compose comme suite
- Hall d’entrée
- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
- Un espace de vie agréable comprenant un salon et une salle à manger avec accès sur un balcon
- Deux chambres
- Salle de douche
- Toilette séparé.

À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin privatif d’environ 60m2 avec terrasse et barbecue, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une maisonnette de jardin complète l’ensemble.

Un garage intérieur de 22 m², un emplacement de parking extérieur, une cave privative d’environ 9 m² ainsi qu’une buanderie commune complètent ce bien.

L’appartement est équipé de double vitrage, d’un chauffage au fioul, de la fibre optique et bénéficie d’un environnement calme et sécurisé. La mise en place prochaine d’un groupe de vigilance de quartier est prévue.

Disponibilité à convenir

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toutes informations contactez-moi au Tel +352 26 311 992 .

Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au Tel +352 26 311 992 ou sur Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 770 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW10338 Réf. vendeur: 86659393C Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Leudelange

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Supermarchés

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Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Château, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 14 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Foetz" (9 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leudelange" est à moins de 11 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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