Appartement à vendre - Bettembourg RBU46992
3236 Bettembourg
830 000 €
Description
Glacis-Immo vous présente, rue de la Gare au coeur de Bettembourg:
Magnifique penthouse de 95 m² habitables (115 m² utiles), idéalement situé en plein cœur de Bettembourg, à deux pas de la gare, des commerces et des écoles.
Occupant le 5ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et entretenue, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, lumière et vue panoramique sans vis-à-vis.
Il se compose :
- d’un hall d’entrée avec rangements intégrés,
- d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 14,5 m² orientée Sud-Ouest,
- d’une cuisine séparée et équipée,
- de trois chambres spacieuses (14,42m² / 11,03m² / 12,46m²), dont une avec balcon privatif (6,35 m²),
- d’une salle de bain avec baignoire et emplacements pour machine à laver et sèche-linge,
- d’un WC séparé.
En complément, un emplacement de parking extérieur privatif, une grande cave et une buanderie commune.
Points forts :
✓ Penthouse dernier étage
✓ 3 chambres à coucher
✓ Situation centrale “tout à pied”
✓ Grande terrasse orientée Sud-Ouest, vue dégagée
✓ Chaudière récente (2017), ascenseur neuf
✓ Copropriété proactive avec fonds de travaux existant
Un bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel de modernisation pour créer un lieu de vie sur mesure.
À visiter sans tarder !
Frais d’agence à charge du vendeur.
Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux: ( Tel +352) 661 274 771 - Contact
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CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET
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*** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT ***
Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement?
C'est une décision importante!
Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité.
Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en!
Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier.
Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite!
Contactez nous:
Glacis-Immo - 27 47 72
Contact
________________________________________________________________
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
Magnifique penthouse de 95 m² habitables (115 m² utiles), idéalement situé en plein cœur de Bettembourg, à deux pas de la gare, des commerces et des écoles.
Occupant le 5ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et entretenue, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, lumière et vue panoramique sans vis-à-vis.
Il se compose :
- d’un hall d’entrée avec rangements intégrés,
- d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 14,5 m² orientée Sud-Ouest,
- d’une cuisine séparée et équipée,
- de trois chambres spacieuses (14,42m² / 11,03m² / 12,46m²), dont une avec balcon privatif (6,35 m²),
- d’une salle de bain avec baignoire et emplacements pour machine à laver et sèche-linge,
- d’un WC séparé.
En complément, un emplacement de parking extérieur privatif, une grande cave et une buanderie commune.
Points forts :
✓ Penthouse dernier étage
✓ 3 chambres à coucher
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Détails financiers
- Prix: 830 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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