Appartement à vendre - Bettembourg RBU26923
3254 Bettembourg
795 000 €
Description
À vendre – Appartement avec terrasse et jardin privatif à Bettembourg
Nouvelle exclusivité RBC Real Estate.
Et si vous pouviez combiner le confort d’une maison avec les avantages d’un appartement moderne ?
C’est ce que vous propose ce superbe rez-de-chaussée de 95,46 m², situé dans une résidence contemporaine et soignée construite en 2017, au cœur de Bettembourg.
Un espace de vie lumineux et convivial
Dès l’entrée, un hall accueillant avec coin vestiaire vous guide vers une pièce à vivre de plus de 41 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées.
La cuisine équipée haut de qualité avec îlot central séduira les amateurs de gastronomie comme les moments conviviaux entre amis ou en famille.
Le living s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 25 m² prolongée par un jardin arboré en jouissance exclusive (65 m² au total terrasse + jardin), un véritable cocon de verdure offrant intimité et détente.
Un espace nuit pensé pour la famille
• Suite parentale de 15 m² avec parquet, dressing intégré et salle de bain privative (baignoire, vasque, WC, grande fenêtre)
• Deuxième chambre de 12,8 m² avec parquet
• Deuxième salle de douche moderne avec WC et vasque
Et pour répondre aux besoins d’une famille qui grandit, le salon peut être modulé afin de créer facilement une troisième chambre.
Les atouts qui font la différence
• Résidence récente (2017), prestations modernes
• Classe énergétique B/B
• Terrasse + jardin privatif de 65 m², rare et recherché
• Cave de 4,28 m² + buanderie
• Emplacement intérieur de 12,50 m²
• Triple vitrage, volets électriques, chauffage au sol, système double flux
• Situation stratégique : proche écoles, commerces, transports et accès rapide vers Luxembourg
Cet appartement est une opportunité unique pour un couple avec enfant(s) à la recherche d’un logement moderne, chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille.
Il conviendra également à ceux qui souhaitent retrouver le confort d’une maison sans les contraintes d’entretien.
Ne manquez pas cette occasion rare à Bettembourg.
Contactez Alain Genin dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
Chez RBC Real Estate, nous faisons plus que vendre des biens.
Nous vous accompagnons avec humanité, expertise et engagement, afin que chaque lieu devienne une étape clé de votre parcours de vie.
Notre mission est claire : vous guider avec dévouement et professionnalisme, car nous ne vendons pas seulement des propriétés… nous aidons à construire vos rêves.
RBC Real Estate – L’excellence immobilière au service de vos projets.
Honoraires d’agence : 3% + TVA, à charge du propriétaire Tout voir Réduire
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Et si vous pouviez combiner le confort d’une maison avec les avantages d’un appartement moderne ?
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Un espace de vie lumineux et convivial
Dès l’entrée, un hall accueillant avec coin vestiaire vous guide vers une pièce à vivre de plus de 41 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées.
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Le living s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 25 m² prolongée par un jardin arboré en jouissance exclusive (65 m² au total terrasse + jardin), un véritable cocon de verdure offrant intimité et détente.
Un espace nuit pensé pour la famille
• Suite parentale de 15 m² avec parquet, dressing intégré et salle de bain privative (baignoire, vasque, WC, grande fenêtre)
• Deuxième chambre de 12,8 m² avec parquet
• Deuxième salle de douche moderne avec WC et vasque
Et pour répondre aux besoins d’une famille qui grandit, le salon peut être modulé afin de créer facilement une troisième chambre.
Les atouts qui font la différence
• Résidence récente (2017), prestations modernes
• Classe énergétique B/B
• Terrasse + jardin privatif de 65 m², rare et recherché
• Cave de 4,28 m² + buanderie
• Emplacement intérieur de 12,50 m²
• Triple vitrage, volets électriques, chauffage au sol, système double flux
• Situation stratégique : proche écoles, commerces, transports et accès rapide vers Luxembourg
Cet appartement est une opportunité unique pour un couple avec enfant(s) à la recherche d’un logement moderne, chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille.
Il conviendra également à ceux qui souhaitent retrouver le confort d’une maison sans les contraintes d’entretien.
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Honoraires d’agence : 3% + TVA, à charge du propriétaire Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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