Appartement à vendre - Crauthem RBW34825

3328, 49 Rue de Weiler, Crauthem 3328 Crauthem

425 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 55
  • 1 Salle(s) de bain
3328, 49 Rue de Weiler, Crauthem 3328 Crauthem

Description

Découvrez un magnifique appartement situé à Crauthem dans la commune prisée de Roeser, proposé à la vente par LUX-PRO-IMMO.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou investissement locatif.


Cet appartement de 55 m², rénové en 2018, vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un grand living de 18m², d'une chambre à coucher et d'une salle de bains.
Vous pourrez également profiter d'un balcon exposé plein sud de 4 m².

L'appartement dispose d'une cave et d'une buanderie, vous assurant ainsi de nombreux espaces de rangement.

Un emplacement extérieur est disponible gratuitement 15 jours par mois en alternance avec le voisin.

Il est idéalement situé à Crauthem dans une petite résidence de 3 unités.
Proche de toutes commodités: Ecoles, centre médical, pharmacie, Gare CFL, supermarché, transports en commun....

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Pour tout renseignement ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter:
Carlos Marques
Contact / Tél: 661 265 022 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

I

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34825 Réf. vendeur: 9225658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Hollerich

9,2 km 31' 9,2 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

7,9 km 26' 8,5 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Cora Concorde

13,4 km 54' 17,6 km 14' 0 m 0'' 13,4 km 2º 40'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Weiler offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 16 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Cora Concorde" (14 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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