Appartement te koop - Crauthem RBW34825

3328, 49 Rue de Weiler, Crauthem 3328 Crauthem

410 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55
  • 1 Badkamer(s)
3328, 49 Rue de Weiler, Crauthem 3328 Crauthem

Beschrijving

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Crauthem biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 55 m², ideaal voor een eerste aankoop of als investering. Het appartement werd in 2018 volledig gerenoveerd en bestaat uit een open keuken die aansluit op een ruime leefruimte van 18 m², één slaapkamer en een badkamer. Daarnaast beschikt het over een zuidgericht balkon van 4 m² waar u kunt genieten van de zon. Extra opslagruimte is aanwezig dankzij een kelder en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden, wat een rustige woonomgeving garandeert. Er is tevens een buitenparkeerplaats beschikbaar, die u gedurende vijftien dagen per maand gratis kunt gebruiken in afwisseling met de buur. De ligging in Crauthem is zeer gunstig, met diverse voorzieningen in de nabije omgeving zoals scholen, een medisch centrum, een apotheek, het station van CFL, supermarkten en openbaar vervoer. Dit maakt het zowel voor gezinnen als voor pendelaars een praktische keuze. De vraagprijs bedraagt exact 425.000 euro, exclusief BTW. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u het pand direct naar wens kunt betrekken of verhuren. Wilt u meer informatie ontvangen of een bezoek plannen? Neem dan gerust contact op met LUX-PRO-IMMO via Contact of telefonisch op 661 265 022. Mis deze unieke kans niet om te investeren in wooncomfort in Crauthem.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 410 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

55 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34825 Ref. verkoper: 9225658 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

9,2 km 31' 9,2 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

7,9 km 26' 8,5 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Cora Concorde

13,4 km 54' 17,6 km 14' 0 m 0'' 13,4 km 2º 40'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Weiler, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Cora Concorde (14 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder