Appartement te koop - Crauthem (Luxemburg)

Ontdek dit charmante appartement te koop in Crauthem, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen in een rustige omgeving. Dit appartemente, gelegen op de begane grond van een aantrekkelijke residentie met lift, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Het beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een extra kamer die dienst kan doen als kinderkamer of dressing, en een lichte woonkamer die naadloos is verbonden met de open keuken. De volledig uitgeruste keuken met berging zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de recentelijk gerenoveerde staat van het appartement een zorgeloze verhuur of bewoning garandeert. Het appartement omvat verder een stijlvolle doucheruimte en een apart toilet, en is uitgerust met centrale verwarming. Een bijzonder pluspunt is de oost georiënteerde, deels overdekte terrastuin van circa 10 m², toegankelijk vanuit de woonkamer, waar u kunt genieten van ochtendlijke zonnestralen. Daarnaast beschikt het pand over een private kelder van circa 8 m² en één parkeerplaats buiten, waardoor alles aanwezig is voor comfortabel wonen. De ligging van dit vastgoed in Crauthem biedt tal van voordelen. De gemeente Roeser staat bekend om haar aangename leefomgeving, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u scholen, kinderopvang en toegangswegen die het dagelijkse vervoer vergemakkelijken. Het rustige en groene karakter van de omgeving zal vooral rustzoekers aanspreken, terwijl de nabijheid tot belangrijke verkeersaders ook voor forenzen aantrekkelijk is. De verkoopprijs bedraagt €560.000, exclusief BTW, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders. Dit woningaanbod combineert moderne afwerking met praktische locatievoordelen, en vormt zo een uitstekende investering of woonoptie in Crauthem. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoopkans. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Crauthem biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 63 m². Het appartement is ideaal voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en veilige investering, als voor starters die hun eerste woning willen bemachtigen. Bij binnenkomst komt u in een praktische hal die toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken met een gezellige eethoek, perfect voor dagelijks gebruik of entertaining. Het lichtinvalrijke woongedeelte wordt gekenmerkt door een aangename sfeer, mede dankzij de grote ramen en de open indeling. De slaapkamer biedt rust en privacy, terwijl de nette badkamer met douche en toilet zorgt voor comfort. Een bijzonder pluspunt is de privé tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten op een persoonlijke buitenruimte. Daarnaast beschikt het pand over een ruime privé kelder van ongeveer 13 m² en een afgesloten garagebox, wat het geheel zeer praktisch maakt. De ligging in Crauthem biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. De gemeenschap staat bekend om haar rustige woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen, crèches en belangrijke verkeersaders eenvoudig bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie een rustige leefomgeving waardeert, maar toch dicht bij de voorzieningen wil wonen. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een vlotte verbinding naar andere delen van Vlaanderen en Brussel, wat de ligging des te aantrekkelijker maakt voor zowel woon-werkverkeer als recreatief gebruik. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de gemoedelijke sfeer en privacy. Hoewel er enkele renovatiewerken nodig zijn om het interieur volledig naar eigen smaak af te werken, biedt dit juist een mooie kans voor de nieuwe eigenaar om het appartement te personaliseren en moderniseren volgens eigen wensen. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €370.000, zonder btw. Dit is een uitstekende prijs voor een compleet afgewerkt appartement met tuin, kelder en garage in deze gewilde regio. Het is beschikbaar op afspraak en onmiddellijke bezichtiging wordt aanbevolen om de charme en potentieel van deze woning zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact op met Living & More via de vermelde telefoonnummers of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert praktische voorzieningen met een comfortabele levensstijl in een rustige en doch goed verbonden omgeving – een ideale investering of eerste woning in Crauthem. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Crauthem biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen in een rustige straat binnen een kleinschalig appartementsgebouw met slechts drie eenheden, beschikt dit volledig gerenoveerde vastgoed over een woonoppervlakte van 72 m² en wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en ruime leefruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische hal die leidt naar een grote, lichte woonkamer en eetgedeelte, waar het natuurlijke licht door de grote ramen naar binnen stroomt en een aangename sfeer schept. De open keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor moderne apparatuur. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, perfect voor alle comfort, en een badkamer die recentelijk is vernieuwd. Daarnaast is er een apart toilet, een bureau dat ideaal is voor thuiswerken of extra opslag, en een privé kelder die extra opslagruimte biedt. Buiten wordt u getrakteerd op een privé tuin, een zeldzaam pluspunt in de stad, perfect voor ontspanning of tuinieren, en een externe parkeerplaats, wat het geheel compleet maakt. De locatie in Crauthem is bijzonder aantrekkelijk vanwege de serene omgeving en de zichtbare rust die het gebied uitstraalt. De rustige straat waar het appartement zich bevindt, biedt vlot toegang tot lokale voorzieningen en is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke verbindingswegen, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden en faciliteiten eenvoudig is. De buurt kenmerkt zich door een harmonieuze mix van residentiële woningen en groene zones, wat bijdraagt aan het gevoel van welzijn en privacy dat dit eigendom biedt. Met een vraagprijs van 555.000 euro, zonder BTW, vertegenwoordigt deze eigendom een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een strategische vastgoedbelegging, dit appartement combineert moderne afwerking met praktische voordelen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen ervoor dat u zich snel thuis voelt in dit charmante appartement in Crauthem. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat rust en comfort combineert in een aantrekkelijke omgeving. Wacht niet langer en ontdek zelf de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Crauthem, een unieke kans voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerd en ruim woongelegenheid in een rustige omgeving. Dit stijlvolle vastgoedbeslag van 97 m² is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, plurifamiliale woning met slechts drie wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en gemoedelijke sfeer. Het appartement beschikt over een goed doordachte indeling, waarin comfort en praktische functionaliteit hand in hand gaan. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met ingebouwde vestiaire, waarna u terechtkomt in een grote, lichte leefruimte die perfect geschikt is voor zowel ontspanning als gezellige bijeenkomsten. De open keuken, voorzien van toegang tot een groot balkon, biedt een aangename plek om te koken en te genieten van de buitenlucht. Verder omvat het appartement twee ruime slaapkamers—een zeldzaamheid in veel nieuwbouwprojecten—een moderne badkamer, een handige bergruimte, en een privé kelder. Het energiezuinige en comfortabele karakter van dit pand wordt versterkt door de aanwezigheid van een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het hele pakket compleet maakt voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid. De locatie in Crauthem biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt gekenmerkt door zijn open zicht op de omgeving en het rustige buurtschap, waardoor het ideaal is voor wie verlangt naar een harmonieuze mix van rust en praktische stadsverbindingen. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €685.000, zonder btw, en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in deze charmante regio. Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere appartement? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke gelegenheid in Crauthem wacht op iemand die waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en een rustige leefomgeving. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces om uw nieuwe thuis werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze prachtige eigenaarsslaapkamer in Crauthem biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Het betreft een volledig gerenoveerd appartement van 95 m² dat zich bevindt op de eerste verdieping van een kleine, plurifamiliale woning met slechts drie eenheden. Het appartement straalt een harmonieuze indeling uit met royale vertrekken, veel natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht op de rustige omgeving. Met een inkomhal voorzien van een ingebouwde garderobe, een ruime en lichte woonkamer, en een open keuken die toegang geeft tot een groot balkon, zorgt deze woning voor een aangename leefruimte. Daarnaast beschikt het over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, en extra bergruimte. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een privétuin en een terras, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Parkeren is opgelost met een garage en een extra parkeerplaats buiten, terwijl de privékelder en de nabijheid van groene zones de woonkwaliteit verder verhogen. De locatie van deze eigendom in Crauthem biedt talloze voordelen. De woning ligt in een zeer rustige straat, weg van druk verkeer, wat bijdraagt aan de kalme en landelijke sfeer die hier heerst. Het is perfect gelegen voor wie behoefte heeft aan rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Crauthem zelf staat bekend om zijn landelijke charme en groene omgeving, terwijl alle belangrijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. De woning wordt te koop aangeboden voor €695.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de exclusieve kans om te investeren in een rustige maar bereikbare omgeving. Voor wie op zoek is naar een modern, volledig gerenoveerd appartement met ruimte en privacy in Crauthem, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod combineert kwaliteit, comfort en een rustige ligging, alles klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van het beste wat Crauthem te bieden heeft. Wacht niet te lang – dit soort kansen komen zelden voorbij! Meer weten?

Deze moderne gelijkvloerse appartemente ligt in een rustige en aantrekkelijke woonwijk in Crauthem, vlakbij de natuurlijke omgeving van het Crauthem-park. De woning is onderdeel van een recent gebouwd appartementencomplex uit 2021, wat garant staat voor moderne voorzieningen en een goede afwerking. De ligging biedt een goede balans tussen natuurlijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, met de bushalte op slechts 50 meter afstand en directe verbindingen naar Luxemburg-stad en Bettembourg. Het appartement beschikt over een gebruiksoppervlakte van 71,44 m², verdeeld over twee slaapkamers, een open keuken met ingebouwde quartz werkbladen en Siemens toestellen, en een ruime woonkamer die uitkomt op een terras van 8 m² en een privé tuin van 105 m². De woning is uitgerust met hedendaagse comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming op gas, triple beglazing, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem met dubbele flux en automatische poort voor de parkeerplaats. Daarnaast heeft het appartement een aparte wasruimte, een designbadkamer met dubbele lavabo en bad, en een technische ruimte. Bij het appartement horen ondergrondse en bovengrondse parkeerplaatsen, een ruime kelder van 4,7 m² en een tuin die ideaal is voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het gebouw beschikt over een lift en voldoet aan energieprestatiecoëfficiënt A, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Gelegen in een residentiële wijk vlakbij natuur en voorzieningen, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie comfort en rust zoekt in een goed verbonden omgeving. Meer weten?

Dit charmante appartement in Crauthem, onderdeel van de Gemeente Roeser, biedt een comfortabele leefruimte van 92,70 m². Gelegen op de tweede verdieping van een residentie uit 1998, beschikt het appartement over een ruime entreehal die toegang geeft tot de woonkamer met een balkon. De aparte keuken biedt eveneens toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra buitenruimte. Het appartement heeft twee slaapkamers, een apart toilet, en een douchekamer met aansluitingen voor een wasmachine. Praktisch wonen wordt verder ondersteund door de aanwezigheid van een privéparkeerplaats binnenshuis en een eigen kelder. De energieprestaties zijn gecategoriseerd als E-E, met een recente gasverwarming uit 2021. Er zijn geen geplande werkzaamheden in de mede-eigendom, wat bijdraagt aan de stabiliteit en het onderhoudsgemak van het gebouw. Crauthem biedt uitstekende vervoersverbindingen, met de A3 snelweg op slechts enkele minuten afstand en het treinstation van Bettembourg op 2 km. Deze locatie is ideaal voor forenzen en biedt directe busverbindingen naar Lux-Gare in Luxemburg-Stad, waaronder het nieuwe district Cloche d'Or. De omgeving combineert een landelijke sfeer met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor dit appartement een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit fraaie appartement in Crauthem, onderdeel van de gemeente Roeser, bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie. Bij binnenkomst treedt u een ruime hal binnen met een handige vestiaire en een apart toilet. De royale leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Deze woonruimte biedt directe toegang tot een uitnodigend terras van 20m², ideaal om van de buitenlucht te genieten. Het slaapgedeelte van het appartement omvat twee comfortabele slaapkamers en een moderne douchekamer. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte. Verder heeft u de beschikking over een privékelder, een eigen parkeerplaats buiten en een afgesloten garagebox. De ligging in het charmante Crauthem biedt zowel rust als nabijheid tot voorzieningen. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de heer Osmanovic via ### Immobilière ROOFTOP helpt u graag verder, ook met het maken van schattingen voor uw vastgoed. Meer weten?