Appartement te koop - Crauthem (Luxemburg)

Ontdek deze interessante investeringskans in Crauthem met dit nette appartement te koop voor €480.000. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine residentie van slechts drie eenheden, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een comfortabel woonplatform. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 55 m² en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van elke ruimte. Bij binnenkomst komt u in een centrale hal die toegang biedt tot de verschillende kamertjes. Het ruime living van 18 m² wordt gekenmerkt door een open keuken van 9 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten of dagelijks gebruik. De slaapkamer, eveneens 18 m², biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wat een praktische en moderne inrichting garandeert. Een terras van 4 m² laat u genieten van buitenlucht en ontspanning, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte en de berging onder de woning extra comfort bieden. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte en beschikt het over een buitenparkeerplaats, wat het geheel compleet maakt. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €1600, inclusief kosten, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor investeerders. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het EPC-certificaat is geldig onder referentie I. De locatie in Crauthem biedt diverse voordelen, zoals rust en groen, maar ook goede bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een solide vastgoedbelegging met stabiele huurinkomsten of naar een comfortabele woonplek in deze rustige regio. Geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed is klaar om u te verwelkomen en uw investeringsportefeuille te versterken of uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Crauthem biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 63 m². Het appartement is ideaal voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en veilige investering, als voor starters die hun eerste woning willen bemachtigen. Bij binnenkomst komt u in een praktische hal die toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken met een gezellige eethoek, perfect voor dagelijks gebruik of entertaining. Het lichtinvalrijke woongedeelte wordt gekenmerkt door een aangename sfeer, mede dankzij de grote ramen en de open indeling. De slaapkamer biedt rust en privacy, terwijl de nette badkamer met douche en toilet zorgt voor comfort. Een bijzonder pluspunt is de privé tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten op een persoonlijke buitenruimte. Daarnaast beschikt het pand over een ruime privé kelder van ongeveer 13 m² en een afgesloten garagebox, wat het geheel zeer praktisch maakt. De ligging in Crauthem biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. De gemeenschap staat bekend om haar rustige woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen, crèches en belangrijke verkeersaders eenvoudig bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie een rustige leefomgeving waardeert, maar toch dicht bij de voorzieningen wil wonen. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een vlotte verbinding naar andere delen van Vlaanderen en Brussel, wat de ligging des te aantrekkelijker maakt voor zowel woon-werkverkeer als recreatief gebruik. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de gemoedelijke sfeer en privacy. Hoewel er enkele renovatiewerken nodig zijn om het interieur volledig naar eigen smaak af te werken, biedt dit juist een mooie kans voor de nieuwe eigenaar om het appartement te personaliseren en moderniseren volgens eigen wensen. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €370.000, zonder btw. Dit is een uitstekende prijs voor een compleet afgewerkt appartement met tuin, kelder en garage in deze gewilde regio. Het is beschikbaar op afspraak en onmiddellijke bezichtiging wordt aanbevolen om de charme en potentieel van deze woning zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact op met Living & More via de vermelde telefoonnummers of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert praktische voorzieningen met een comfortabele levensstijl in een rustige en doch goed verbonden omgeving – een ideale investering of eerste woning in Crauthem. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Crauthem biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen in een rustige straat binnen een kleinschalig appartementsgebouw met slechts drie eenheden, beschikt dit volledig gerenoveerde vastgoed over een woonoppervlakte van 72 m² en wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en ruime leefruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische hal die leidt naar een grote, lichte woonkamer en eetgedeelte, waar het natuurlijke licht door de grote ramen naar binnen stroomt en een aangename sfeer schept. De open keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor moderne apparatuur. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, perfect voor alle comfort, en een badkamer die recentelijk is vernieuwd. Daarnaast is er een apart toilet, een bureau dat ideaal is voor thuiswerken of extra opslag, en een privé kelder die extra opslagruimte biedt. Buiten wordt u getrakteerd op een privé tuin, een zeldzaam pluspunt in de stad, perfect voor ontspanning of tuinieren, en een externe parkeerplaats, wat het geheel compleet maakt. De locatie in Crauthem is bijzonder aantrekkelijk vanwege de serene omgeving en de zichtbare rust die het gebied uitstraalt. De rustige straat waar het appartement zich bevindt, biedt vlot toegang tot lokale voorzieningen en is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke verbindingswegen, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden en faciliteiten eenvoudig is. De buurt kenmerkt zich door een harmonieuze mix van residentiële woningen en groene zones, wat bijdraagt aan het gevoel van welzijn en privacy dat dit eigendom biedt. Met een vraagprijs van 555.000 euro, zonder BTW, vertegenwoordigt deze eigendom een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een strategische vastgoedbelegging, dit appartement combineert moderne afwerking met praktische voordelen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen ervoor dat u zich snel thuis voelt in dit charmante appartement in Crauthem. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat rust en comfort combineert in een aantrekkelijke omgeving. Wacht niet langer en ontdek zelf de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Crauthem, een unieke kans voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerd en ruim woongelegenheid in een rustige omgeving. Dit stijlvolle vastgoedbeslag van 97 m² is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, plurifamiliale woning met slechts drie wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en gemoedelijke sfeer. Het appartement beschikt over een goed doordachte indeling, waarin comfort en praktische functionaliteit hand in hand gaan. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met ingebouwde vestiaire, waarna u terechtkomt in een grote, lichte leefruimte die perfect geschikt is voor zowel ontspanning als gezellige bijeenkomsten. De open keuken, voorzien van toegang tot een groot balkon, biedt een aangename plek om te koken en te genieten van de buitenlucht. Verder omvat het appartement twee ruime slaapkamers—een zeldzaamheid in veel nieuwbouwprojecten—een moderne badkamer, een handige bergruimte, en een privé kelder. Het energiezuinige en comfortabele karakter van dit pand wordt versterkt door de aanwezigheid van een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het hele pakket compleet maakt voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid. De locatie in Crauthem biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt gekenmerkt door zijn open zicht op de omgeving en het rustige buurtschap, waardoor het ideaal is voor wie verlangt naar een harmonieuze mix van rust en praktische stadsverbindingen. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €685.000, zonder btw, en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in deze charmante regio. Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere appartement? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke gelegenheid in Crauthem wacht op iemand die waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en een rustige leefomgeving. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces om uw nieuwe thuis werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze prachtige eigenaarsslaapkamer in Crauthem biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Het betreft een volledig gerenoveerd appartement van 95 m² dat zich bevindt op de eerste verdieping van een kleine, plurifamiliale woning met slechts drie eenheden. Het appartement straalt een harmonieuze indeling uit met royale vertrekken, veel natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht op de rustige omgeving. Met een inkomhal voorzien van een ingebouwde garderobe, een ruime en lichte woonkamer, en een open keuken die toegang geeft tot een groot balkon, zorgt deze woning voor een aangename leefruimte. Daarnaast beschikt het over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, en extra bergruimte. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een privétuin en een terras, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Parkeren is opgelost met een garage en een extra parkeerplaats buiten, terwijl de privékelder en de nabijheid van groene zones de woonkwaliteit verder verhogen. De locatie van deze eigendom in Crauthem biedt talloze voordelen. De woning ligt in een zeer rustige straat, weg van druk verkeer, wat bijdraagt aan de kalme en landelijke sfeer die hier heerst. Het is perfect gelegen voor wie behoefte heeft aan rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Crauthem zelf staat bekend om zijn landelijke charme en groene omgeving, terwijl alle belangrijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. De woning wordt te koop aangeboden voor €695.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de exclusieve kans om te investeren in een rustige maar bereikbare omgeving. Voor wie op zoek is naar een modern, volledig gerenoveerd appartement met ruimte en privacy in Crauthem, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod combineert kwaliteit, comfort en een rustige ligging, alles klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van het beste wat Crauthem te bieden heeft. Wacht niet te lang – dit soort kansen komen zelden voorbij! Meer weten?

Deze moderne gelijkvloerse appartemente ligt in een rustige en aantrekkelijke woonwijk in Crauthem, vlakbij de natuurlijke omgeving van het Crauthem-park. De woning is onderdeel van een recent gebouwd appartementencomplex uit 2021, wat garant staat voor moderne voorzieningen en een goede afwerking. De ligging biedt een goede balans tussen natuurlijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, met de bushalte op slechts 50 meter afstand en directe verbindingen naar Luxemburg-stad en Bettembourg. Het appartement beschikt over een gebruiksoppervlakte van 71,44 m², verdeeld over twee slaapkamers, een open keuken met ingebouwde quartz werkbladen en Siemens toestellen, en een ruime woonkamer die uitkomt op een terras van 8 m² en een privé tuin van 105 m². De woning is uitgerust met hedendaagse comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming op gas, triple beglazing, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem met dubbele flux en automatische poort voor de parkeerplaats. Daarnaast heeft het appartement een aparte wasruimte, een designbadkamer met dubbele lavabo en bad, en een technische ruimte. Bij het appartement horen ondergrondse en bovengrondse parkeerplaatsen, een ruime kelder van 4,7 m² en een tuin die ideaal is voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het gebouw beschikt over een lift en voldoet aan energieprestatiecoëfficiënt A, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Gelegen in een residentiële wijk vlakbij natuur en voorzieningen, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie comfort en rust zoekt in een goed verbonden omgeving. Meer weten?