Appartement te koop - Crauthem (Luxemburg)

Dit gerenoveerde appartement bevindt zich in Crauthem, een rustige wijk die bestaat uit alleen maar vrijstaande woningen. Het appartement ligt op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige, meergezinswoning met slechts drie appartementen, wat bijdraagt aan de rust en privacy. Het hele appartement werd in 2023 volledig gerenoveerd en biedt een gunstige indeling met ruime en lichte vertrekken. Het appartement beschikt over een comfortabele woonkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Er is één ruime slaapkamer en een aparte werkruimte die ideaal is voor thuiswerken. De badkamer is voorzien van een toilet en er is de mogelijkheid om een externe parkeerplaats te regelen voor extra gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte van 3,75 m² en een gemeenschappelijke mogelijkheid voor een parkeerplaats buiten. De ligging in een gebied met een open uitzicht en een rustige, landelijke sfeer maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder in te boeten aan comfort. Het is gelegen in een wijk met vrijstaande huizen, wat bijdraagt aan een exclusieve en rustige leefomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze verkoopteam via 25 01 25 of ### . Meer weten?

Deze stijlvolle en volledig gerenoveerde appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw in de rustige buurt van Crauthem, postcode 3327. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 94 m² en beschikt over een praktische indeling met een ruime, lichte woonkamer en een recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken met eetgelegenheid. Vanuit het appartement hebt u een prachtig uitzicht over de omgeving en geniet u van een grote balkon van 8,5 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met toilet. Naast de leefruimte biedt het appartement voldoende bergruimte, waaronder een aparte kelder en een praktische inbouwkast. Het appartement wordt geleverd met een eigen garage en een extra parkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Daarnaast is er een private kelderruimte voor extra opslag. De locatie in Crauthem kenmerkt zich door een wijk van uitsluitend vrijstaande woningen, wat bijdraagt aan de rustige en landelijke sfeer. De buurt biedt een goede balans tussen privacy en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en hoofdwegen. Voor geïnteresseerden is dit een comfortabele woning met veel praktische voordelen en mooie uitzichten, klaar om direct betrokken te worden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit charmante appartement van 64 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine en rustige residentie met slechts vier wooneenheden. Gelegen aan de Rue de Weiler 9 in Crauthem, biedt deze woning een ideale ligging nabij het openbaar vervoer, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende steden. De woonruimte is verdeeld over een lichte woonkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken, en een ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, en er is ook een privé garagebox beschikbaar voor uw voertuig. Dit appartement beschikt verder over een grote private kelder die extra opslagruimte biedt. Voor gemeenschappelijk gebruik zijn er een tuin van 30 m² en een wasruimte beschikbaar, wat bijdraagt aan het comfort van het wonen in dit pand. Het gebouw wordt verwarmd met gas en bevindt zich in energieklasse G volgens de EPC-referentie. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is, biedt het appartement voldoende voorzieningen voor een aangenaam en rustig leefklimaat. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met LX2 Immo via ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement, gebouwd in 2021, is gelegen in Crauthem, een geliefd deel van de gemeente Roeser in Luxemburg. Het appartement biedt drie ruime slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 91 m². De moderne keuken is voorzien van Italiaanse maatwerk en geeft direct toegang tot een ruime tuin en terras van samen circa 50 m². De woning beschikt over een energieklasse A-certificaat en is uitgerust met voordelen zoals vloerverwarming, driedubbele beglazing en een geavanceerd ventilatiesysteem. De indeling omvat een beveiligde entrée met video-intercom en vestiaire, een aparte ruimte voor het toilet en de wasfaciliteiten, en een badkamer voorzien van een toilet en bidet. Alle slaapkamers zijn voorzien van hoogwaardige massief eiken parketvloeren. Het appartement beschikt verder over zowel een beveiligde binnen- als buitenparkeerplaats en een privékelder die zich op dezelfde verdieping als het appartement bevindt. Crauthem bevindt zich nabij belangrijke knooppunten zoals Ban de Gasperich en la Cloche d'Or, en biedt een scala aan voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoersverbindingen met bus- en treinstation Berchem. De nabijheid van snelwegen maakt het een strategisch gelegen thuisbasis voor werkenden en gezinnen. Voor natuurliefhebbers zijn er tal van fietspaden en groene ruimten om te verkennen. Deze woning biedt de ideale combinatie van comfort, moderne technologie en een gunstige locatie. Meer weten?

Dit charmante appartement in Crauthem, onderdeel van de Gemeente Roeser, biedt een comfortabele leefruimte van 92,70 m². Gelegen op de tweede verdieping van een residentie uit 1998, beschikt het appartement over een ruime entreehal die toegang geeft tot de woonkamer met een balkon. De aparte keuken biedt eveneens toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra buitenruimte. Het appartement heeft twee slaapkamers, een apart toilet, en een douchekamer met aansluitingen voor een wasmachine. Praktisch wonen wordt verder ondersteund door de aanwezigheid van een privéparkeerplaats binnenshuis en een eigen kelder. De energieprestaties zijn gecategoriseerd als E-E, met een recente gasverwarming uit 2021. Er zijn geen geplande werkzaamheden in de mede-eigendom, wat bijdraagt aan de stabiliteit en het onderhoudsgemak van het gebouw. Crauthem biedt uitstekende vervoersverbindingen, met de A3 snelweg op slechts enkele minuten afstand en het treinstation van Bettembourg op 2 km. Deze locatie is ideaal voor forenzen en biedt directe busverbindingen naar Lux-Gare in Luxemburg-Stad, waaronder het nieuwe district Cloche d'Or. De omgeving combineert een landelijke sfeer met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor dit appartement een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit fraaie appartement in Crauthem, onderdeel van de gemeente Roeser, bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie. Bij binnenkomst treedt u een ruime hal binnen met een handige vestiaire en een apart toilet. De royale leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Deze woonruimte biedt directe toegang tot een uitnodigend terras van 20m², ideaal om van de buitenlucht te genieten. Het slaapgedeelte van het appartement omvat twee comfortabele slaapkamers en een moderne douchekamer. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte. Verder heeft u de beschikking over een privékelder, een eigen parkeerplaats buiten en een afgesloten garagebox. De ligging in het charmante Crauthem biedt zowel rust als nabijheid tot voorzieningen. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de heer Osmanovic via ### Immobilière ROOFTOP helpt u graag verder, ook met het maken van schattingen voor uw vastgoed. Meer weten?

Dit charmante en volledig gemeubileerde appartement bevindt zich op de tweede verdieping aan de rustige Rue de Weiler in Crauthem. De woning omvat een ruime slaapkamer, een grote woonkamer, en een semi-open keuken die volledig is uitgerust voor uw gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer en een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het pand is uitgerust met gasverwarming en bevindt zich in een gebouw met een lift, wat het extra comfortabel maakt. Voor uw wasbehoeften is er ook een wasruimte beschikbaar in het appartement. Het energieprestatiecertificaat van het appartement is geclassificeerd als E, wat betekent dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparingen. Buiten biedt dit appartement een eigen parkeerplaats, wat een grote plus is in dit rustige gebied. De locatie in Crauthem combineert het beste van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met David Brausch via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit fraaie appartement is gelegen in Crauthem, binnen de gemeente Roeser, en bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie. Bij binnenkomst treft u een ruime hal aan met een vestiaire en aparte toiletten. De grote leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer, eetkamer en een open keuken die is voorzien van een bijkeuken. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een aangename voorgelegen terras waar u heerlijk kunt ontspannen. Het slaapgedeelte van het appartement omvat een ruime slaapkamer met een eigen dressing en een aparte doucheruimte. Het appartement is momenteel ingedeeld als een eenkamerwoning, maar was oorspronkelijk ontworpen met twee slaapkamers. De slaapkamer beschikt namelijk over twee toegangen, waardoor het eenvoudig is om een scheidingswand te plaatsen en de oorspronkelijke indeling te herstellen. Daarnaast biedt het appartement vele praktische voorzieningen, zoals een kelder, een eigen parkeerplaats binnen, een gesloten garagebox en toegang tot de gemeenschappelijke wasruimte. Dit alles maakt het appartement tot een comfortabele woonplek. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Aude Marchal op ### De vraagprijs voor dit aantrekkelijke eigendom bedraagt 595 000 €. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Crauthem, voor €595.000 (Ref. Immovlan: RBL45146, Ref. verkoper: 7595835). Dit prachtige appartement van ongeveer 70 m² bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een ideale eerste aankoopmogelijkheid. Gelegen in Crauthem, een charmante plaats binnen de gemeente ROESER, bent u hier dicht bij alle voorzieningen. De indeling van het appartement omvat een ruime hal, een handige berging, en een kleedkamer met de mogelijkheid om een apart toilet te installeren. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche, bidet en wc, evenals twee aparte slaapkamers. De volledig uitgeruste keuken met eetkamer en een gezellige woonkamer maken dit appartement compleet. Het grote balkon biedt extra buitenruimte waar u kunt ontspannen. Aanvullend heeft het appartement een kelder voor extra opslagruimte en de mogelijkheid om een gesloten garage te huren voor €140 per maand, met een huurcontract van 2 jaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon (+352 691911993) of e-mail ( ### ). Wij staan ook tot uw beschikking voor gratis schattingen of als u uw eigen woning wilt verkopen of verhuren. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Crauthem, referentie Immovlan RBL45144 en verkoper referentie 7575800. Deze charmante woning is ideaal gelegen in Crauthem, een deelgemeente van Roeser, en wordt aangeboden voor €505.000. De flat bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 69m², perfect voor een eerste aankoop. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal die leidt naar een badkamer uitgerust met een douche en wc. De woning beschikt over een aparte slaapkamer en een volledig uitgeruste keuken met eetkamer en bergruimte. De grote woonkamer biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Bovendien heeft de flat toegang tot een tuin en meerdere gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor de residentie. Extra voorzieningen zijn onder andere een wasruimte op de begane grond, een privé afgesloten garage en een kelder in de onderbouw. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wij staan ook klaar om u te helpen bij de verkoop of verhuur van uw eigendom en bieden gratis schattingen aan. Meer weten?