Appartement te koop - Crauthem (Luxemburg)

Dit charmante appartement van 64 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine en rustige residentie met slechts vier wooneenheden. Gelegen aan de Rue de Weiler 9 in Crauthem, biedt deze woning een ideale ligging nabij het openbaar vervoer, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende steden. De woonruimte is verdeeld over een lichte woonkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken, en een ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, en er is ook een privé garagebox beschikbaar voor uw voertuig. Dit appartement beschikt verder over een grote private kelder die extra opslagruimte biedt. Voor gemeenschappelijk gebruik zijn er een tuin van 30 m² en een wasruimte beschikbaar, wat bijdraagt aan het comfort van het wonen in dit pand. Het gebouw wordt verwarmd met gas en bevindt zich in energieklasse G volgens de EPC-referentie. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is, biedt het appartement voldoende voorzieningen voor een aangenaam en rustig leefklimaat. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met LX2 Immo via ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement, gebouwd in 2021, is gelegen in Crauthem, een geliefd deel van de gemeente Roeser in Luxemburg. Het appartement biedt drie ruime slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 91 m². De moderne keuken is voorzien van Italiaanse maatwerk en geeft direct toegang tot een ruime tuin en terras van samen circa 50 m². De woning beschikt over een energieklasse A-certificaat en is uitgerust met voordelen zoals vloerverwarming, driedubbele beglazing en een geavanceerd ventilatiesysteem. De indeling omvat een beveiligde entrée met video-intercom en vestiaire, een aparte ruimte voor het toilet en de wasfaciliteiten, en een badkamer voorzien van een toilet en bidet. Alle slaapkamers zijn voorzien van hoogwaardige massief eiken parketvloeren. Het appartement beschikt verder over zowel een beveiligde binnen- als buitenparkeerplaats en een privékelder die zich op dezelfde verdieping als het appartement bevindt. Crauthem bevindt zich nabij belangrijke knooppunten zoals Ban de Gasperich en la Cloche d'Or, en biedt een scala aan voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoersverbindingen met bus- en treinstation Berchem. De nabijheid van snelwegen maakt het een strategisch gelegen thuisbasis voor werkenden en gezinnen. Voor natuurliefhebbers zijn er tal van fietspaden en groene ruimten om te verkennen. Deze woning biedt de ideale combinatie van comfort, moderne technologie en een gunstige locatie. Meer weten?

Dit charmante appartement in Crauthem, onderdeel van de Gemeente Roeser, biedt een comfortabele leefruimte van 92,70 m². Gelegen op de tweede verdieping van een residentie uit 1998, beschikt het appartement over een ruime entreehal die toegang geeft tot de woonkamer met een balkon. De aparte keuken biedt eveneens toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra buitenruimte. Het appartement heeft twee slaapkamers, een apart toilet, en een douchekamer met aansluitingen voor een wasmachine. Praktisch wonen wordt verder ondersteund door de aanwezigheid van een privéparkeerplaats binnenshuis en een eigen kelder. De energieprestaties zijn gecategoriseerd als E-E, met een recente gasverwarming uit 2021. Er zijn geen geplande werkzaamheden in de mede-eigendom, wat bijdraagt aan de stabiliteit en het onderhoudsgemak van het gebouw. Crauthem biedt uitstekende vervoersverbindingen, met de A3 snelweg op slechts enkele minuten afstand en het treinstation van Bettembourg op 2 km. Deze locatie is ideaal voor forenzen en biedt directe busverbindingen naar Lux-Gare in Luxemburg-Stad, waaronder het nieuwe district Cloche d'Or. De omgeving combineert een landelijke sfeer met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor dit appartement een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige omgeving. Meer weten?

Immobilière ROOFTOP partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIÈRE du Luxembourg a le plaisir de vous présenter un bel appartement à Crauthen (Commune de Roeser), au rez-de-chaussée d'une petite résidence. Cet appartement vous offre un hall d'entrée avec vestiaire et un wc séparée, une grande pièce de vie regroupant l'espace salon - salle à manger et la cuisine équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 20m2. La partie nuit comprend deux chambres à coucher et une salle de douche. L'immeuble dispose d'un ascenseur, une buanderie commune, une cave privative et 1 emplacement de parking extérieur et une box fermé. N'hésitez pas à contactez Monsieur Osmanovic ### si vous aurez besoin des renseignements au sujet de la vente ou mise en location de votre propriété ! Nous faisons également des estimations (appartement, maison, terrain) sur rendez-vous ! Meer weten?

Appartement 1 chambre à coucher meublé à vendre à Crauthem Situation calme Cet objet se compose comme suit: - un hall d'entrée - une chambre à coucher - un grand séjour - une cuisine semi-ouverte - une salle de bains - un balcon Divers: - un emplacement de parking extérieur Contactez David BRAUSCH par tel. au ### / ### ou par e-mail ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite Meer weten?

Dit fraaie appartement is gelegen in Crauthem, binnen de gemeente Roeser, en bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie. Bij binnenkomst treft u een ruime hal aan met een vestiaire en aparte toiletten. De grote leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer, eetkamer en een open keuken die is voorzien van een bijkeuken. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een aangename voorgelegen terras waar u heerlijk kunt ontspannen. Het slaapgedeelte van het appartement omvat een ruime slaapkamer met een eigen dressing en een aparte doucheruimte. Het appartement is momenteel ingedeeld als een eenkamerwoning, maar was oorspronkelijk ontworpen met twee slaapkamers. De slaapkamer beschikt namelijk over twee toegangen, waardoor het eenvoudig is om een scheidingswand te plaatsen en de oorspronkelijke indeling te herstellen. Daarnaast biedt het appartement vele praktische voorzieningen, zoals een kelder, een eigen parkeerplaats binnen, een gesloten garagebox en toegang tot de gemeenschappelijke wasruimte. Dit alles maakt het appartement tot een comfortabele woonplek. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Aude Marchal op ### De vraagprijs voor dit aantrekkelijke eigendom bedraagt 595 000 €. Meer weten?

THE KEY real estate vous présente un très bel appartement traversant de 94 m², entièrement rénové en 2023, dans un secteur uniquement composé de maisons individuelles (Zone HAB1) – inclus 1 cave. Situé au 1er étage d’une maison plurifamiale de seulement 3 logements, l’appartement offre une distribution harmonieuse des pièces, des volumes généreux ainsi qu’une vue dégagée sur les alentours. L’appartement se compose comme suit : – Hall d’entrée accueillant – Grand séjour lumineux – Cuisine équipée neuve avec salle à manger - Grand balcon de 8,5 m² – 2 chambres spacieuses – Salle de bains avec WC – Débarras – Garage – Emplacement extérieur – Cave privative Cet appartement spacieux vous séduira par son espace de vie cuisine / séjour traversant, la belle vue dégagée sur les alentours et le caractère paisible du voisinage. Pour plus d’informations ou une visite de l'appartement, veuillez contacter notre équipe commercial au 25 01 25 ou sur ### . Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Crauthem, voor €595.000 (Ref. Immovlan: RBL45146, Ref. verkoper: 7595835). Dit prachtige appartement van ongeveer 70 m² bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een ideale eerste aankoopmogelijkheid. Gelegen in Crauthem, een charmante plaats binnen de gemeente ROESER, bent u hier dicht bij alle voorzieningen. De indeling van het appartement omvat een ruime hal, een handige berging, en een kleedkamer met de mogelijkheid om een apart toilet te installeren. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche, bidet en wc, evenals twee aparte slaapkamers. De volledig uitgeruste keuken met eetkamer en een gezellige woonkamer maken dit appartement compleet. Het grote balkon biedt extra buitenruimte waar u kunt ontspannen. Aanvullend heeft het appartement een kelder voor extra opslagruimte en de mogelijkheid om een gesloten garage te huren voor €140 per maand, met een huurcontract van 2 jaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon (+352 691911993) of e-mail ( ### ). Wij staan ook tot uw beschikking voor gratis schattingen of als u uw eigen woning wilt verkopen of verhuren. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Crauthem, referentie Immovlan RBL45144 en verkoper referentie 7575800. Deze charmante woning is ideaal gelegen in Crauthem, een deelgemeente van Roeser, en wordt aangeboden voor €505.000. De flat bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 69m², perfect voor een eerste aankoop. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal die leidt naar een badkamer uitgerust met een douche en wc. De woning beschikt over een aparte slaapkamer en een volledig uitgeruste keuken met eetkamer en bergruimte. De grote woonkamer biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Bovendien heeft de flat toegang tot een tuin en meerdere gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor de residentie. Extra voorzieningen zijn onder andere een wasruimte op de begane grond, een privé afgesloten garage en een kelder in de onderbouw. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wij staan ook klaar om u te helpen bij de verkoop of verhuur van uw eigendom en bieden gratis schattingen aan. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Crauthem voor €569.000 (ref. RBL42734, verkoper ref. 84575212). Dit mooi gerenoveerde appartement van 70 m², volledig vernieuwd in 2023, bevindt zich in een rustige woonwijk bestaande uit alleenstaande huizen (Zone HAB1). Het appartement is gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleine meergezinswoning met slechts drie wooneenheden en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende omgeving. Een kelder van 3,75 m² is inbegrepen en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats buiten voor de woning te creëren. Het appartement heeft een harmonieuze indeling van de ruimtes en royale volumes die zorgen voor veel natuurlijk licht. Het bevat een uitnodigende hal, een ruime en lichte woonkamer, een nieuwe, volledig uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer met toilet, en een aparte bureau ideaal voor thuiswerk. De ligging op het hoogste niveau van het gebouw zorgt voor extra privacy en een rustige woonervaring. Crauthem is een charmant dorp met goede verbindingen naar nabijgelegen stedelijke gebieden, waardoor het perfect is voor mensen die op zoek zijn naar een vredige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met ons verkoopteam via 25 01 25 of ### . Meer weten?