Appartement à vendre - Dudelange RBU68070
Rue Aloyse Kayser 8
3501 Dudelange
499 000 €
Description
Valora Real Estate Agency est ravie de vous présenter ce superbe appartement neuf offrant 64,66 m² habitables pour une surface totale de 72,77 m², idéalement situé rue Aloyse Kayser à Dudelange, dans un environnement calme, verdoyant et en impasse.
Situé au 2ième étage d'une résidence récente de 3 unités, achevée en 2025, ce bien séduit par sa luminosité, la qualité de ses finitions et son agencement fonctionnel.
Disposition intérieure
* Spacieux hall d'entrée
* Séjour lumineux de 32 m² avec accès au balcon
* Cuisine ouverte sur le séjour
* Chambre à coucher avec accès privatif à un dressing et à une salle de douche, pour une surface combinée de 19,95 m²
* WC séparé
* Débarras
Extérieurs et annexes
* Balcon de 4,19 m² à l'arrière de la résidence
* Cave privative (3,92 m²)
* Buanderie commune
Informations complémentaires
* Résidence achevée en 2025
* Classe énergétique : B / B
* Chauffage au gaz
* Chauffage au sol
* VMC (ventilation mécanique contrôlée)
* Charges mensuelles estimées : 250 € / mois
Localisation
L'appartement est situé dans une rue calme et peu fréquentée, à proximité immédiate de la nature et à 2 minutes du centre-ville de Dudelange. Un emplacement idéal pour profiter à la fois du confort urbain et de la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Contact
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
T: Tel +352 691 242 262
E: Contact
Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur. Tout voir Réduire
Situé au 2ième étage d'une résidence récente de 3 unités, achevée en 2025, ce bien séduit par sa luminosité, la qualité de ses finitions et son agencement fonctionnel.
Disposition intérieure
* Spacieux hall d'entrée
* Séjour lumineux de 32 m² avec accès au balcon
* Cuisine ouverte sur le séjour
* Chambre à coucher avec accès privatif à un dressing et à une salle de douche, pour une surface combinée de 19,95 m²
* WC séparé
* Débarras
Extérieurs et annexes
* Balcon de 4,19 m² à l'arrière de la résidence
* Cave privative (3,92 m²)
* Buanderie commune
Informations complémentaires
* Résidence achevée en 2025
* Classe énergétique : B / B
* Chauffage au gaz
* Chauffage au sol
* VMC (ventilation mécanique contrôlée)
* Charges mensuelles estimées : 250 € / mois
Localisation
L'appartement est situé dans une rue calme et peu fréquentée, à proximité immédiate de la nature et à 2 minutes du centre-ville de Dudelange. Un emplacement idéal pour profiter à la fois du confort urbain et de la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Contact
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T: Tel +352 691 242 262
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Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
65 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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