Appartement à vendre - Kayl RBV89931
29, Rue de Dudelange
3631 Kayl
370 000 €
Description
LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface habitable de 44,88 m² avec terrasse (8m² - Orientation Nord) à Kayl - 79, rue de Dudelange.
-- DESCRIPTION --
L'appartement sis au rez-de-chaussée est composé comme suit:
Rez-de chaussée: Hall d’entrée, une salle de bains (5m²) avec WC, lavabo & baignoire, cuisine équipée (9,35m²) – réfrigérateur avec congélateur intégré, four, plaques électrique – donnant accès à la terrasse (10,5m² Orientation Nord), séjour avec accès terrasse et une chambre à coucher (10,8 m²).
Il se rajoute un emplacement extérieur.
Sous-sol: Une cave privative (1,45m²) et un emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune.
-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --
I. Résidence construite en 1989
- Toiture en terre cuite
- Fenêtres – double vitrage
Volets manuels
- Chauffage au gaz installé en 2007
Radiateurs dans chaque pièce
II. Résidence à 4 unités
III. Séjour et cuisine donnant accès sur une terrasse de 8m² - orientée Nord
- Electricité & lumière
IV. Parking publique directement derrière la maison
V. Façade a été refaite
VI. Cave privative (1,45m²)
VII. Un emplacement extérieur
-- LOCALISATION --
Situé au 79, rue de Dudelange, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités :
Commerces & services
Supermarchés et commerces à ± 5 min
Restaurants et services du quotidien à ± 5 min
Éducation
Écoles et structures scolaires à ± 5–10 min
Transports & accès
Accès rapide vers les axes autoroutiers principaux à ± 5 min
Transports en commun à proximité
Gare à ± 5–10 min
Loisirs
Espaces verts et promenades à proximité
Infrastructures sportives et de loisirs à ± 5–10 min
Un environnement offrant un équilibre entre accessibilité et cadre de vie, adapté à une résidence principale.
Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email Contact pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite.
Veuillez également consulter notre site internet www.liv-immobilier.lu où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.
LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg.
Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape.
Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine.
Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet.
- Sous toutes réserves - Tout voir Réduire
-- DESCRIPTION --
L'appartement sis au rez-de-chaussée est composé comme suit:
Rez-de chaussée: Hall d’entrée, une salle de bains (5m²) avec WC, lavabo & baignoire, cuisine équipée (9,35m²) – réfrigérateur avec congélateur intégré, four, plaques électrique – donnant accès à la terrasse (10,5m² Orientation Nord), séjour avec accès terrasse et une chambre à coucher (10,8 m²).
Il se rajoute un emplacement extérieur.
Sous-sol: Une cave privative (1,45m²) et un emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune.
-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --
I. Résidence construite en 1989
- Toiture en terre cuite
- Fenêtres – double vitrage
Volets manuels
- Chauffage au gaz installé en 2007
Radiateurs dans chaque pièce
II. Résidence à 4 unités
III. Séjour et cuisine donnant accès sur une terrasse de 8m² - orientée Nord
- Electricité & lumière
IV. Parking publique directement derrière la maison
V. Façade a été refaite
VI. Cave privative (1,45m²)
VII. Un emplacement extérieur
-- LOCALISATION --
Situé au 79, rue de Dudelange, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités :
Commerces & services
Supermarchés et commerces à ± 5 min
Restaurants et services du quotidien à ± 5 min
Éducation
Écoles et structures scolaires à ± 5–10 min
Transports & accès
Accès rapide vers les axes autoroutiers principaux à ± 5 min
Transports en commun à proximité
Gare à ± 5–10 min
Loisirs
Espaces verts et promenades à proximité
Infrastructures sportives et de loisirs à ± 5–10 min
Un environnement offrant un équilibre entre accessibilité et cadre de vie, adapté à une résidence principale.
Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email Contact pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite.
Veuillez également consulter notre site internet www.liv-immobilier.lu où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.
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Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape.
Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine.
Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet.
- Sous toutes réserves - Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 370 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
45 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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