Appartement à vendre - Kayl RBV10231
3640 Kayl
498 000 €
Description
Cet appartement de 50 m² situé au 1er étage d'une nouvelle résidence comprenant seulement 5 logements constitue un investissement attractif avec un potentiel locatif stable.
Grâce à sa disponibilité immédiate, l'appartement peut être loué sans délai.
La disposition fonctionnelle des pièces, avec un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux avec cuisine ouverte (cuisine équipée Möbel Martin) et des baies vitrées.
La chambre à coucher avec triple vitrage en aluminium et stores vénitiens ainsi que la salle de bains moderne avec douche à l'italienne garantissent un attrait à long terme et un faible risque de vacance.
Avantages de l'investissement
Petite unité résidentielle (5 parties) → faibles charges
Équipement de haute qualité → demande locative durable
La place de parking n’est pas incluse dans le prix de vente et doit être acquise en supplément pour 35.000 €.
Cave
Ventilation mécanique contrôlée (VMC) → faibles coûts d'entretien
Quartier résidentiel prisé à proximité du parc Ouerbett, des écoles, des jardins d'enfants, des commerces, des transports publics et de l'accès rapide aux autoroutes A3 / A13.
Idéal pour une location à long terme.
Un investissement sûr et facile à gérer, adapté aux investisseurs privés qui misent sur des revenus locatifs stables, des risques faibles et une évolution de la valeur à long terme. Tout voir Réduire
Grâce à sa disponibilité immédiate, l'appartement peut être loué sans délai.
La disposition fonctionnelle des pièces, avec un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux avec cuisine ouverte (cuisine équipée Möbel Martin) et des baies vitrées.
La chambre à coucher avec triple vitrage en aluminium et stores vénitiens ainsi que la salle de bains moderne avec douche à l'italienne garantissent un attrait à long terme et un faible risque de vacance.
Avantages de l'investissement
Petite unité résidentielle (5 parties) → faibles charges
Équipement de haute qualité → demande locative durable
La place de parking n’est pas incluse dans le prix de vente et doit être acquise en supplément pour 35.000 €.
Cave
Ventilation mécanique contrôlée (VMC) → faibles coûts d'entretien
Quartier résidentiel prisé à proximité du parc Ouerbett, des écoles, des jardins d'enfants, des commerces, des transports publics et de l'accès rapide aux autoroutes A3 / A13.
Idéal pour une location à long terme.
Un investissement sûr et facile à gérer, adapté aux investisseurs privés qui misent sur des revenus locatifs stables, des risques faibles et une évolution de la valeur à long terme. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 498 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
50 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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