Appartement à vendre - Zutendaal RBU78254

Hoogstraat 48 6 3690 Zutendaal

279 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogstraat 48 6 3690 Zutendaal

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Zutendaal, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement rénové en plein cœur de la ville. Situé au Hoogstraat 48, cette propriété se distingue par sa localisation stratégique dans un centre urbain offrant toutes les commodités essentielles à proximité immédiate : commerces, supermarchés, restaurants, écoles et stations-service. La facilité d’accès aux voies principales garantit une mobilité optimale, rendant cet appartement aussi pratique qu’attractif pour une vie quotidienne sans souci. Avec un prix fixé à 279 000 €, cette résidence représente un excellent rapport qualité-prix dans la région, surtout compte tenu de ses nombreux atouts et de ses caractéristiques modernes. Ce bien immobilier, récemment rénové, offre une surface habitable de 190 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort. Il dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La cuisine a été entièrement modernisée, avec des équipements neufs, tandis que la salle de bain a également été refaite à neuf, apportant une touche contemporaine et pratique. La disposition comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une buanderie pratique, ainsi que des toilettes séparées. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours, et un jardin commun ajoute à l’attrait de cette résidence. L’appartement bénéficie également d’un système de chauffage électrique, d’un certificat énergétique (EPC) classé C, et est doté de nombreuses commodités modernes telles que la climatisation. En outre, un garage sous-terrain accessible directement depuis l’appartement assure un stationnement sécurisé, avec une capacité supplémentaire grâce à plusieurs places disponibles à l’extérieur. L’environnement immédiat de cet appartement contribue grandement à sa valeur ajoutée. Situé dans une zone résidentielle calme et conviviale, il bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les infrastructures essentielles. Zutendaal est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses installations modernes. La présence d’un jardin commun et de deux terrasses permet aux résidents de profiter pleinement du climat agréable et de moments de détente en extérieur. La disponibilité immédiate après signature de l’acte juridique offre une flexibilité appréciable pour les acquéreurs. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement rénové au cœur de Zutendaal à un prix compétitif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette superbe opportunité immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78254 Réf. vendeur: 276890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bandietjes

801 m 2' 40'' 801 m 1' 33'' 712 m 10' 801 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wonder-Wijzer

56 m 11'' 56 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wonder-Wijzer

56 m 11'' 56 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

4,7 km 19' 5,3 km 5' 4,3 km 34' 4,7 km 56'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,3 km 13'

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

213 m 2' 33''

De Lijn - 7 - Genk - Zutendaal

213 m 2' 33''

De Lijn - 458 - Genk - Lanaken

213 m 2' 33''

Gares

Genk

6,8 km 31' 7,7 km 8' 6,1 km 30' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Vijverplein

526 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

6,3 km 22' 5,7 km 26' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Carrefour Market Zutendaal

630 m 2' 6'' 630 m 1' 9'' 560 m 8' 630 m 8'

Spar Express Genk Sledderlo

4,1 km 31' 4,2 km 5' 3,3 km 41' 4,1 km 50'

Lidl Genk

5,5 km 22' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,7 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

26 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

4,7 km 5'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Atlas College Genk 7" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bandietjes" à 10 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wonder-Wijzer", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 458 - Genk - Lanaken, De Lijn - 7 - Genk - Zutendaal avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Genk") est située à 31 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vijverplein") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Weg Naar As" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 75 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zutendaal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (5 minutes en voiture), "Lidl Genk" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 5 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 29 minutes.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

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