Appartement à vendre - Hoeselt RBS94178
Dorpsstraat 58 3730 Hoeselt
495 000 €
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Description
Située au cœur du charmant village de Hoeselt, cette somptueuse maison de maître, transformée en appartement, offre un cadre de vie idéal pour les familles et investisseurs. Implantée sur un terrain orienté plein sud de 9a 19ca, elle se trouve à seulement 500 mètres de la place du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants. Grâce à son emplacement stratégique à 1,5 km de l'autoroute E313, des villes comme Hasselt et Genk sont facilement accessibles, tout en bénéficiant du calme d’un quartier en plein essor. Ce bien de caractère se compose de deux unités résidentielles distinctes : un appartement au rez-de-chaussée de 149 m² et un duplex de 189 m². Chaque unité possède son propre garage et offre une combinaison parfaite de charme authentique et de modernité grâce à des rénovations structurantes effectuées à la fin des années 90. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un accès direct à un spacieux jardin privé, tandis que le duplex bénéficie d'un balcon couvert offrant une vue dégagée. Les deux logements sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable et immédiat. L’intérieur allie élégance et fonctionnalité, avec une cuisine entièrement équipée et trois salles de bain modernes. Les installations techniques comprennent un système de chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage assurant confort et efficacité énergétique. En somme, cette propriété offre une opportunité unique d'investissement ou de résidence multi-familiale au sein d’un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
338 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Largeur de la façade
17 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Profondeur du terrain
56 m
Largeur du terrain à rue
17 m
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
236 kWh/m²/an
Référence PEB
20250130-0003511903-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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