Appartement à vendre - Schifflange RBT74070

Valeur Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente avec son agent Alex Rodenbourg (691 599 989), un appartement de 76,05 m2 habitable, situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2017. Cet appartement séduit par sa luminosité naturelle, son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité. Lumineux et accueillant, le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse couverte, offrant un espace de vie prolongé, idéal pour profiter des beaux jours en toute saison. Le tout dans un environnement résidentiel calme et soigné, au cœur de la Cité Op Hudelen à Schifflange.

L'appartement se compose comme suit:

surface habitable : 76,05 m²

- Hall d'entrée : 9,31 m²
- Séjour avec cuisine ouverte : 30,20 m²
- Chambre à coucher 1 : 14,68 m²
- Chambre à coucher 2 : 11,80 m²
- Salle de douche : 6,08 m²
- Terrasse couverte : 20,00 m²

Données techniques:

- Résidence construite en 2017
- Dalle en béton
- Fenêtres PVC double vitrage (coloris anthracite)
- Volets électriques
- Système domotique (Smart Home)
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
- Revêtements : parquet (pièces de vie) et carrelage (pièces d'eau)
- Cuisine équipée avec plan de travail en pierre naturelle
- Électroménagers Siemens
- Terrasse couverte de 20 m²
- Toiture et électricité en excellent état
- Fibre optique disponible dans la rue
- Parking intérieur inclus
- Les atouts du bien
- Appartement lumineux avec de belles hauteurs sous plafond
- Résidence récente, bien entretenue
- Terrasse protégée et utilisable en toute saison
- Agencement optimal pour un confort de vie au quotidien
- Cave privative de 5,5m2
- Emplacement intérieur
- Situation calme et résidentielle, à proximité de toutes commodités
- Pas de travaux à prévoir

Localisation ? Schifflange, Cité Op Hudelen
Commune dynamique au sud du Luxembourg, Schifflange offre une excellente qualité de vie à ses habitants. Vous y trouverez :

- Un réseau de transports performant (bus, gare, accès rapide aux autoroutes)
- Des commerces de proximité, écoles, crèches et infrastructures sportives
- Une offre culturelle et associative riche
- Des espaces verts et un cadre de vie convivial
- Le quartier Cité Op Hudelen se distingue par son calme, son accessibilité, et son environnement résidentiel recherché.

Pour fixer un rendez-vous ou pour plus d'informations, veuillez contacter Alex Rodenbourg au 691 599 989. Tout voir Réduire