Appartement à vendre - Glain VBD33837

Rue Charles Magnette 13d bte 12 4000 Glain

295 000 €

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VBD33837

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Superbe appartement (+/- 154m² d'après PEB) 3 chambres, parfaitement situé au 1er étage d'un immeuble (avec ascenseur) de la rue Charles Magnette, à proximité de la place Cathédrale, de l’Opéra et la place du XX août. L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée avec toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour (+/- 61m²) avec balcon, cuisine équipée (évier, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, frigo, hotte, four), arrière-cuisine/buanderie, débarras, hall de nuit, 3 chambres (+/- 13, 14 et 16m²) dont une avec douche, salle de bains (baignoire, lavabo, WC). L'appartement dispose également d'une cave au sous-sol. Chauffage central gaz avec calorimètres, châssis PVC double vitrage, parlophone, porte blindée, magnifique parquet et moulures. Charges communes : +/- 432 €/mois (y compris l'entretien et l'éclairage des communs, ascenseur et chauffage privatif). R.C. : 1.650€. PEB: B, E Spéc: 161kWh/m².an, E totale: 24.720 kWh/an, n° 20170406020493. Informations et plans éventuels donnés à titre indicatif et non contractuels. Situation exceptionnelle ! Idéal pour colocation ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Surface du séjour

61 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

20170406020493

Emission de CO2

30

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33837 Réf. vendeur: W7199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

461 m 2' 33'' 1,6 km 2' 25'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

493 m 2' 22'' 1,2 km 1' 43'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

493 m 2' 22'' 1,2 km 1' 43'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

424 m 1' 49'' 874 m 1' 19'' 424 m 5' 424 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

241 m 2' 53''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

380 m 5'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

901 m 10' 1,8 km 2' 31'' 644 m 11' 901 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 35' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

202 m 40'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Cathédrale

143 m 33'' 109 m 13'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Intermarché Liège Humblet

275 m 1' 21'' 1,1 km 1' 30'' 275 m 3' 275 m 3'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

262 m 1' 21'' 1,2 km 1' 53'' 262 m 3' 262 m 3'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 21''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

876 m 1' 20''

Activités

Maison De La Science

791 m 1' 7''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Tourisme

1 minute 1 minuteLe golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Opéra 2" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cockerill" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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