Appartement à vendre - Glain VBE15723

Quai de Rome 44 4000 Glain

310 000 €

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VBE15723

  • 2 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 4 m² Terrasse
Quai de Rome 44 4000 Glain
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Description

Quai de Rome - Agréable et spacieux appartement à rénover avec vue sur le parc de la Boverie (+/- 165 m² d'après PEB) 2 chambres avec balcon, terrasse, garage et une cave, situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 50 m²), cuisine avec arrière-cuisine, 2 chambres (+/- 20 et 22 m²), salle de bains (baignoire, 2 lavabos et wc), toilette indépendante. Cet appartement dispose également d'un balcon offrant une vue dégagée et d’une terrasse avec une jolie vue. Châssis simple vitrage bois, chauffage central gaz (avec calorimètres), cave privative, parlophone, ascenseur. Charges communes : +/- 170€/mois. PEB : C : E spec: 220 kWh/m².an, E totale: 36.254 kWh/an n° 20260422010893. R.C. : 1635€ Belle opportunité ! Superbe localisation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

165 m²

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

20260422010893

Emission de CO2

42

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15723 Réf. vendeur: W7840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour Asbl

346 m 1' 9'' 346 m 36'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

316 m 1' 3'' 316 m 32'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles primaires

Centre Scolaire "georges Mignon"

316 m 1' 3'' 316 m 32'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

265 m 53'' 1,1 km 1' 24'' 265 m 3' 265 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 31''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

385 m 5'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

558 m 7'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

558 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

587 m 7'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1 km 6' 3,5 km 4' 689 m 11' 876 m 11'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 41' 12,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,7 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

653 m 2' 21'' 501 m 6' 501 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

943 m 11'

Supermarchés

Delhaize Fragnée

701 m 2' 20'' 713 m 1' 29'' 507 m 6' 507 m 6'

Carrefour Express Leman

662 m 2' 12'' 662 m 50'' 581 m 7' 581 m 7'

Eat &#038; Go Guillemins

1,1 km 6' 3,5 km 4' 692 m 11' 890 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 4'

Musées

Boverie

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 2' 56''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Transports en commun

Vivre près de Quai de Rome offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Fragnée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leman" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Franchises", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 11 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Aurore Et Petit-Jour Asbl", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Centre Scolaire "georges Mignon"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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