Appartement à vendre - Liège VBA69651

Rue Eugène Ysaye 10/12 B 4000 Liège

405 000 €

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VBA69651
  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé, face au jardin de l'Eglise Saint-Jacques (Place Emile Dupont), ne manquez pas cet appartement neuf présentant une surface de 106,92 m2. Cet emplacement de standing invite à la mobilité douce et propose de nombreux avantages (quartier calme avec proximité immédiate de toutes les commodités). L'appartement se situe au 4e étage et n' qu'un seul voisin de palier (la résidence dispose de 4 entrées séparées afin de garantir la quiétude à chaque étage). Il se compose d'un très un beau hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette, d'un séjour de 21,4 m2 avec espace cuisine ouverte complété par une agréable terrasse exposée Sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un local technique. Par leur configuration et leur ergonomie, tous les locaux et les espaces de circulation sont adaptés aux jeunes et aux aînés, avec ou sans mobilité réduite. Sont inclus, un emplacement de parking privatisé et sécurisé en sous-sol, pour voiture et vélo ainsi qu'une cave. Avec la configuration en L de la Résidence, d'agréables espaces extérieurs aérés seront crées pour les habitants. Cette nouvelle Résidence est tout a fait unique dans ce quartier, ne manquez pas cette opportunité ! infos supplémentaires et visites: Tel 04/222.21.21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

107 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA69651 Réf. vendeur: 5724381 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

720 m 2' 29'' 720 m 1' 2'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

802 m 2' 45'' 802 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

802 m 2' 45'' 802 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

802 m 2' 45'' 802 m 1' 18'' 367 m 4' 367 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

848 m 1' 1''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

199 m 2' 23''

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1,3 km 6' 1,6 km 2' 58'' 714 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 10,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

697 m 2' 56'' 290 m 3' 290 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

527 m 1' 50'' 527 m 43'' 288 m 3' 288 m 3'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

827 m 3' 821 m 1' 18'' 588 m 7' 588 m 7'

Intermarché Liège Humblet

966 m 7' 1,3 km 1' 41'' 713 m 9' 872 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 31''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 31''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 18''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"A Pas De Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Communal Leonie De Waha", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 17 minutes à pied.Une gare SNCB ("Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Piercot" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 2 minutes.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

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Documents

7d05142e-13ec-41fb-bc5a-ea26be90c5e9.pdf

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