Appartement à vendre - Liège VBC64696

rue du calvaire 142 4000 Liège

169 000 €

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VBC64696

  • 87 m²
  • 3 m² Terrasse
rue du calvaire 142 4000 Liège
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Description

🏡 IGG IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé sur les hauteurs de Liège, au 1er étage d’une copropriété bien entretenue. ✨ Lumineux et fonctionnel, ce bien se compose comme suit : Un hall d’entrée , un agréable et lumineux séjour avec balcon, une cuisine semi-équipée elle aussi avec balcon, une salle de douche, un Wc indépendant, un vestiaire, deux chambres confortable. 🚗 Le stationnement est aisé et un jardin commun est à la disposition des copropriétaires. 💰 Charges mensuelles de copropriété : 300,50 € pour le fond de roulement comprenant : chauffage, assurance, nettoyage des communs et l'eau. et 18.03€ pour le fonds de réserve. 🏷️ Revenu cadastral : 872 € 📋 PEB : C ⚡ Électricité : à remettre partiellement en conformité 📍 Emplacement idéal, à seulement quelques minutes du centre-ville de Liège et des axes autoroutiers. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou un premier achat judicieux. 📞 Contactez-nous dès maintenant au Tel 0489/84 99 99 ou par mail à Contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! ℹ️ En attente des dernières informations du syndic. Les données reprises sont fournies de bonne foi et sont non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

87 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

204 kWh/an

Référence PEB

20250410030822

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC64696 Réf. vendeur: CALVAIRE142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Laurent

546 m 2' 41'' 546 m 58'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

455 m 2' 8'' 455 m 55'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

455 m 2' 8'' 455 m 55'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

556 m 2' 28'' 556 m 1' 10'' 556 m 7' 556 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

443 m 42''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

306 m 4'

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

376 m 5'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

372 m 4'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,2 km 8' 1 km 2' 10'' 825 m 15' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

7,2 km 25' 8,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,1 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Henkart

893 m 4' 691 m 10' 860 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Supermarchés

Trafic Burenville

525 m 3' 571 m 1' 525 m 7' 525 m 7'

Intermarché Liège Burenville

479 m 2' 55'' 525 m 53'' 479 m 6' 479 m 6'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

372 m 1' 51'' 372 m 39'' 372 m 4' 372 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

3,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Henkart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.

Éducation

"Saint Laurent" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Burenville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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